Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
110 m2 wonen
155 m2 perceel
5 kamers
C

Vinkenstraat 53 2211 LB Noordwijkerhout

110 m²
wonen
155 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in jul. 2026
Vraagprijs
€ 468.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
68 m²
Tuin
€ 507.000 – 563.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.255/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze eengezinswoning is gelegen op een prachtige plek met uitzicht over de Guldemonvaart. De woning heeft vier volwaardige slaapkamers en een diepe achtertuin met een stenen berging en een achterom. De woning is gelegen op loopafstand van een supermarkt, een basisschool en kinderopvang. Het gezellige centrum van Noordwijkerhout met alle denkbare winkelvoorzieningen is met de fiets binnen een paar minuten bereikbaar!

Indeling
Entree, een ruime hal met de meterkast, een kast onder de trap en de toiletruimte met een wandcloset en een hoekfonteintje. De woning heeft een echte doorzon woonkamer met aan de voorzijde kunststof kozijnen en een zonnescherm. De diepe achtertuin biedt volop privacy en is via de in kunststof uitgevoerd schuifpui te bereiken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleur en is voorzien van diverse (inbouw) apparatuur zoals een gaskookplaat met afzuiging, een dubbele spoelbak, een vaatwasser en een koelkast, de groenrijke achtertuin is ook bereikbaar via de keuken.

Eerste verdieping
Overloop met aan de voorzijde een ruime slaapkamer met ingebouwde kastruimte. De badkamer heeft een bad, een dubbele wastafel en een spiegelkast. Aan de achterzijde een kleine slaapkamer met ingebouwde kastruimte. Tenslotte de (ouder) slaapkamer met ook hier ingebouwde kastruimte. Vanuit deze kamer heeft u uitzicht over de achtertuin.

Tweede verdieping
Overloop met aan de voorzijde veel bergruimte en ook de opstelling van de CV-ketel (Vaillant ECO TEC Classic 2023). De overloop heeft een klein dakraam aan de achterzijde. De zolderkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde, een wastafel en ook hier veel bergruimte en aan zowel de voor- als aan de achterzijde veel ingebouwde bergruimte

Tuin
De woning heeft een groenrijke achtertuin met een stenen berging, de tuin is achterom bereikbaar, de voortuin biedt een heerlijk rustig uitzicht over de Guldemondvaart.

Bijzonderheden
De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
Een heerlijke ligging met aan de voorzijde uitzicht over de Guldemondsloot;
De woning is aan de voorzijde voorzien van een zonnescherm;
Ligging op loopafstand van een basisschool met kinderopvang;
Een groenrijke besloten achtertuin, de tuin is achterom bereikbaar;
De woning dient te worden gemoderniseerd;
Ligging op loopafstand van een supermarkt;
Het energielabel is C en is geldig tot 17-04-2036.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 507.000 - 563.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1985
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
110 m2
Perceeloppervlakte
155 m2
Inhoud
380 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
68 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Vinkenstraat 53 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
22-07-2026 · Laros Makelaardij
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 468.000
05-05-2026 · Laros Makelaardij
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 507.000 – 563.000
Woningwaarde
€ 468.000
Vraagprijs Binnen de waarde
0%
Markt afgelopen jaar

0% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 535.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Vinkenstraat 33
Verkocht aug 2026
Vinkenstraat 33
Vraagprijs € 479.000
Winnend bod
Fazantlaan 20
Verkocht jul 2026
Fazantlaan 20
Vraagprijs € 479.500
Winnend bod
Meeuwenlaan 24
Verkocht jun 2026
Meeuwenlaan 24
Vraagprijs € 550.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14930
€
Hypotheeksom € 534000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 403,-
Rioolheffing · eigenaar € 224,-
Afvalheffing · bewoners € 521,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 113,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.711,-
Geschatte belasting € 143 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 470.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vinkenstraat 53

De WOZ-waarde van Vinkenstraat 53 is 470.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vinkenstraat en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vinkenstraat 53.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Noordwijkerhout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
78 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.92 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
  • Voorhout 3.67 km · Treinstation
  • Sassenheim 5.07 km · Treinstation
  • Hillegom 9.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 653.887
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.43%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vinkenstraat 53 in Noordwijkerhout ligt tussen de 507.000 en 563.000 euro. Deze waarde is 26.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vinkenstraat. Met een vraagprijs van € 468.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vinkenstraat 53? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.