2202 XS Noordwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Leendert Hellenberghof in Noordwijk ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Leendert Hellenberghof 11 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 208 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Leendert Hellenberghof. Als we naar het perceel kijken is dit 35.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leendert Hellenberghof 11 is gelegen in de fraaie buurt Noordwijk Zee. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Noordwijk, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leendert Hellenberghof 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordwijk
De WOZ-waarde van Leendert Hellenberghof 11 is 601.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leendert Hellenberghof en 35% lager dan de realistische woningwaarde van Leendert Hellenberghof 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leendert Hellenberghof 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 750.000
Oranje Nass. 71
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 529.000
Boerenburge. 21
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 485.000
Weteringkade 14
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Irenestraat 23
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Binnenweg 50
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Golfbaan 76
154 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 560.000
Dreefkant 72
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 849.000
Quarles van. 92
170 m² · 11 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 699.000
Golfweg 23
145 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 565.000
Piet Heinpl. 8
104 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordwijk schatten we de waarde van Leendert Hellenberghof 11 nu tussen € 855.000 en € 993.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leendert Hellenberghof 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
