2202 HC Noordwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Schoolstraat in Noordwijk ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Schoolstraat 23 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 209 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 589 m2. De woning is gebouwd in 1893 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 176.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Schoolstraat 23 is gelegen in de fijne buurt Noordwijk Zee. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Noordwijk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schoolstraat 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordwijk
De WOZ-waarde van Schoolstraat 23 is 1.146.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 122.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolstraat en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolstraat 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schoolstraat 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 775.000
Hoogtij 93
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.695.000
Erasmusweg 53
215 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 955.000
van Struyks. 17
242 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000 k.k.
De Horst 11
186 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.189.000
Zeestraat 9
229 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 890.000
Duinwetering 3
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 950.000
Pieter Bedi. 49
185 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.950.000
Atjehweg 5
196 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.195.000
Ambachtsgee. 40
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 549.000
Erfvoort 38
135 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordwijk schatten we de waarde van Schoolstraat 23 nu tussen € 1.242.000 en € 1.443.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schoolstraat 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
