In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dobbelmannduin 6-A Noordwijk is

€ 1.269.000 - 1.475.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Dobbelmannduin 6-A 2202 CZ Noordwijk

182m²

507m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 november 2025

Vraagprijs

€ 1.495.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Dobbelmannduin in Noordwijk ligt deze karakteristieke en grote villa. Dobbelmannduin 6-A is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 507 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Dobbelmannduin 6-A is gelegen in de fijne buurt Noordwijk Zee. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 182 m2
  • Perceeloppervlakte 507 m2
  • Inhoud 676 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dobbelmannduin 6-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.269.000 – 1.475.000
Woningwaarde
+2.12%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31690
Hypotheeksom € 1372000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noordwijk

OZB € 1452,- / jaar
Afvalheffing € 251,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 1895,-
Geschatte belasting € 158 /mnd
WOZ Dobbelmannduin 6-A

De WOZ-waarde van Dobbelmannduin 6-A is 1.439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dobbelmannduin en 4.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Dobbelmannduin 6-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
13 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 995.226
  • Woningwaarde jaartrend +7.77%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Voorhout 5.63km - Treinstation
Sassenheim 9.46km - Treinstation
Leiden Centraal 9.73km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Zeehonk 0.5km - School
De Witte School voor Openbaar Onderwijs 1km - School
Christelijke Basisschool Wakersduin 1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Dobbelmannduin 6-A 2202 CZ Noordwijk

182m²

507m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dobbelmannduin 6-A in Noordwijk ligt tussen de 1.269.000 en 1.475.000 euro. Deze waarde is 4.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dobbelmannduin. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dobbelmannduin 6-A? Bekijk het complete waarderapport.