Woningwaarde van Westerbaan 22 Noordwijk is
€ 866.000 - 1.006.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
Westerbaan 22 2201 EV Noordwijk
163m²
204m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Westerbaan in Noordwijk ligt deze unieke en riante hoekwoning. Westerbaan 22 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 204 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Westerbaan 22 is gelegen in de leuke buurt Noordwijk Binnen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Noordwijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 866.000 - 1.006.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2004
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 163 m2
- Perceeloppervlakte 204 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Westerbaan 22 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordwijk
De WOZ-waarde van Westerbaan 22 is 721.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 99.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerbaan en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Westerbaan 22.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 686.081
- Woningwaarde jaartrend +6.37%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Westerbaan 22 2201 EV Noordwijk
163m²
204m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Westerbaan 22 in Noordwijk ligt tussen de 866.000 en 1.006.000 euro. Deze waarde is 135.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerbaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westerbaan 22? Bekijk het complete waarderapport.