Freesialaan 12
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Aan de Freesialaan op het randje van Noordwijk-Binnen, tegen Noordwijk aan Zee aan ligt deze ruim opgezette en prachtige jaren ‘70 2-onder-1 kapwoning met een riante voortuin, een grote achtertuin, een garage en met een kinderboerderij naast de woning. U kunt vanaf de woonkamer de ezels en shetlander pony’s zien grazen, is dat niet leuk? Het is hier heerlijk rustig wonen in een fijne groene en kindvriendelijke buurt met veel ruimte en toch dichtbij het centrum van Noordwijk-Binnen én de gezelligheid van het centrum van Noordwijk aan Zee. Uiteraard zijn het strand en de duinen lekker dichtbij.
Opvallend in deze woning is het natuurlijk lichtinval dankzij de vele en brede raampartijen, zowel in de woonkamer als in de slaapkamers. Deze woning is overigens wel toe aan wat modernisering en gelukkig is deze woning daar ideaal voor. De buren hebben al het goede voorbeeld gegeven voor inspiratie. De woning mag namelijk nog uitgebouwd worden aan de achterzijde, er kunnen nog dakkapellen geplaatst worden op de zolderverdieping en door het plaatsen van een vaste trap naar zolder voegt u direct veel woonoppervlakte toe. Bent u al nieuwsgierig geworden? Neem dan gauw contact op, wij denken graag met u mee over de mogelijkheden.
Indeling
Begane grond
Grote voortuin op het zuidwesten met oprit richting de garage aan het einde van de achtertuin. Entree met garderobe mogelijkheid, het toilet met fonteintje, meterkast toegang keuken en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde een gezellige zithoek met grote raampartij en schuifpui en aan de achterzijde een eethoek met doorgang richting de keuken. De keuken met bergkast is voorzien van een oven, vaatwasser, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een geiser en een dubbele wasbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde met brede raampartij, kastenwand en de vlizotrap richting zolder. Hiernaast een 2e slaapkamer met vaste kastenwand. Aan de achterzijde van de verdieping ligt de badkamer naast de 3e slaapkamer, ook met vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, 2 wastafels en een douche.
Zolder
De bovenste woonlaag is opgedeeld in 2 ruimtes, op de voorzolder vinden we de Cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine, de 2e ruimte biedt veel opslagmogelijkheden.
Tuin
De groene achtertuin ligt op het noordoosten en is bereikbaar vanaf de keuken of via het pad naast de woning. De tuin is overwegend groen en heeft aan het einde een garage met aangrenzende berging.
Kenmerken
• Ruime 2-onder 1 kapwoning
• 3 slaapkamers
• Huis met mogelijkheden
• Ideale locatie nabij het centrum en het strand en de duinen
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-11-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend
-
24-02-2023 · Door eigenaarVerkocht geboden
-
23-12-2022 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Lijnbaanweg 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 675.000Winnend bod
-
Freesialaan 32 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 795.000Winnend bod
-
Beeklaan 260 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 600.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 879.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Freesialaan 12 is 879.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Freesialaan en 17% hoger dan de realistische woningwaarde van Freesialaan 12. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Noordwijk Binnen ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.04 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
- Voorhout 5.25 km · Treinstation
- Leiden Centraal 9.05 km · Treinstation
- Sassenheim 9.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 350 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 350 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Freesialaan 12 in Noordwijk ligt tussen de 705.000 en 801.000 euro. Deze waarde is 18.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Freesialaan. Met een vraagprijs van € 850.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Freesialaan 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.