Schoolpad 7
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is traditioneel gebouwd in 2000 en is voorzien van vele landelijke en authentieke kenmerken. Uiteraard is er sprake van volledige isolatie en HR beglazing. Er zijn maar liefst 28 zonnepanelen aanwezig (á 370 wP) en middels het warmtepompsysteem is deze woning all-electric, er wordt geen gas gebruikt. Het energielabel is A+, echter is dit label afgegeven vóórdat warmptepomp is geïnstalleerd.
Entree/hal met meterkast, technische ruimte en toilet; Heerlijke woonkeuken met een keukenblok in landelijke stijl welke is voorien van een inductie-fornuis met elektrische oven, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser; Praktische bijkeuken met wasmachineopstelling; Lichte woonkamer met vrij uitzicht en voorzien van een sfeervolle houtkachel; Slaapkamer van ca. 17 m²; Luxe badkamer voorzien van een douche, ligbad, toilet en een badmeubel met dubbele wastafel.
De gehele begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming.
Overloop met technische ruimte/berging en een separaat toilet; 4 slaapkamers van ca. 17, 10 8.5 en 8.5 m². De 2 slaapkamers aan de voorzijde kunnen eenvoudig worden samengevoegd tot één grote slaapkamer, de slaapkamer met grote dakkapel heeft nog een extra verdieping welke als speel of slaapzolder kan worden gebruikt; De grootste slaapkamer beschikt over een badkamer en suite, deze badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel.
Aan de Zuid- en Oostzijde van de woning ligt een riant tuinterras met prachtig uitzicht over de landerijen.
Bijgebouwen:
Het vrijstaande gastenverblijf is voorzien van een woonkamer, keukenblokje en een badkamer met douche en toilet. Deze ruimte is ook zeer geschikt als B&B.
Naast de woning staat het authentieke bakhuisje welke in gebruik is als berging.
Kapschuur met bergruimte en een riante terrasoverkapping en een tweede berging.
Voorheen werd dit object aangeboden met een groter perceel.
Het direct omliggende perceel van ca. 6.000 m² met daarop de paardenbak en het overdekte dierenverblijf voorzien van 2 paardenstallen, een wasplaats en een zadelkamer is eventueel bij te kopen. Het thans aangeboden perceel betreft de woning met tuin, kapschuur en gastenverblijf welke is omheind middels het houten hekwerk zoals aangegeven op de luchtfoto.
• Woonoppervlak 201,1 m² en 715 m³ inhoud
• Perceelgrootte 2.834 m²
• Gastenverblijf van 21.8 m²
• 28 zonnepanelen (2022)
• Lucht/water warmtepomp Remeha (2024)
• Geen gasverbruik, gasmeter is nog wel aanwezig
• Waterontharder aanwezig
Het woonhuis heeft een woonbestemming, het perceel heeft bestemming agrarisch.
Deze schitterende woning op een prachtige locatie is zeker een bezichtiging waard, neem gerust contact op om een afspraak in te plannen!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 995.000
-
01-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
23-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Schoolpad 9 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 775.000Winnend bod
-
Drostenraai 49 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 849.500Winnend bod
-
Achteromsed. 9 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 879.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schoolpad 7 is 879.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 72.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolpad en 3.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Schoolpad 7.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 6 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.4 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 1.37 km · 5 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.54 km · 6 min. fietsen
- Hoogeveen 6.17 km · Treinstation
- Beilen 13.25 km · Treinstation
- Hardenberg 21.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,2 km.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,2 km. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Schoolpad 7 in Noordscheschut ligt tussen de 799.000 en 906.000 euro. Deze waarde is 41.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoolpad. Met een vraagprijs van € 995.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schoolpad 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.