Huispedia
201 m2 wonen
2.834 m2 perceel
6 kamers
A+

Schoolpad 7

201 m²
2834 m²
6 kamers
A+
7914 TA Noordscheschut
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 995.000
€ 4.950/m²
Vraagprijs per m²
€ 799K – 906K
Huispedia Woningwaarde
2000
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

25% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wauw, wat een prachtige woning op een unieke locatie!
Vlakbij Hoogeveen, maar heerlijk landelijk gelegen, staat deze schitterende en sfeervolle woning met gastenverblijf en vrijstaande berging/kapschuur. De totale perceelgrootte bedraagt 2.834 m².
De woning is traditioneel gebouwd in 2000 en is voorzien van vele landelijke en authentieke kenmerken. Uiteraard is er sprake van volledige isolatie en HR beglazing. Er zijn maar liefst 28 zonnepanelen aanwezig (á 370 wP) en middels het warmtepompsysteem is deze woning all-electric, er wordt geen gas gebruikt. Het energielabel is A+, echter is dit label afgegeven vóórdat warmptepomp is geïnstalleerd.
Entree/hal met meterkast, technische ruimte en toilet; Heerlijke woonkeuken met een keukenblok in landelijke stijl welke is voorien van een inductie-fornuis met elektrische oven, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser; Praktische bijkeuken met wasmachineopstelling; Lichte woonkamer met vrij uitzicht en voorzien van een sfeervolle houtkachel; Slaapkamer van ca. 17 m²; Luxe badkamer voorzien van een douche, ligbad, toilet en een badmeubel met dubbele wastafel.
De gehele begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming.
Overloop met technische ruimte/berging en een separaat toilet; 4 slaapkamers van ca. 17, 10 8.5 en 8.5 m². De 2 slaapkamers aan de voorzijde kunnen eenvoudig worden samengevoegd tot één grote slaapkamer, de slaapkamer met grote dakkapel heeft nog een extra verdieping welke als speel of slaapzolder kan worden gebruikt; De grootste slaapkamer beschikt over een badkamer en suite, deze badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel.
Aan de Zuid- en Oostzijde van de woning ligt een riant tuinterras met prachtig uitzicht over de landerijen.
Bijgebouwen:
Het vrijstaande gastenverblijf is voorzien van een woonkamer, keukenblokje en een badkamer met douche en toilet. Deze ruimte is ook zeer geschikt als B&B.
Naast de woning staat het authentieke bakhuisje welke in gebruik is als berging.
Kapschuur met bergruimte en een riante terrasoverkapping en een tweede berging.
Voorheen werd dit object aangeboden met een groter perceel.
Het direct omliggende perceel van ca. 6.000 m² met daarop de paardenbak en het overdekte dierenverblijf voorzien van 2 paardenstallen, een wasplaats en een zadelkamer is eventueel bij te kopen. Het thans aangeboden perceel betreft de woning met tuin, kapschuur en gastenverblijf welke is omheind middels het houten hekwerk zoals aangegeven op de luchtfoto.
• Woonoppervlak 201,1 m² en 715 m³ inhoud
• Perceelgrootte 2.834 m²
• Gastenverblijf van 21.8 m²
• 28 zonnepanelen (2022)
• Lucht/water warmtepomp Remeha (2024)
• Geen gasverbruik, gasmeter is nog wel aanwezig
• Waterontharder aanwezig
Het woonhuis heeft een woonbestemming, het perceel heeft bestemming agrarisch.
Deze schitterende woning op een prachtige locatie is zeker een bezichtiging waard, neem gerust contact op om een afspraak in te plannen!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 799.000 - 906.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2000
Monument
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
vloerverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
201 m2
Perceeloppervlakte
2834 m2
Inhoud
715 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN B 4164
Oppervlakte
1979 m2
HOOGEVEEN B 5317
Oppervlakte
855 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 995.000
  2. 01-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 23-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.

€ 799.000 – 906.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.229/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schoolpad 9 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 775.000
    Winnend bod
  • Drostenraai 49 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 849.500
    Winnend bod
  • Achteromsed. 9 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21250
€
Hypotheeksom € 850000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 908,-
Rioolheffing · eigenaar € 50,-
Rioolheffing · bewoners € 119,-
Afvalheffing · bewoners € 264,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 340,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 2.072,-
Geschatte belasting € 173 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 879.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schoolpad 7

De WOZ-waarde van Schoolpad 7 is 879.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 72.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolpad en 3.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Schoolpad 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Noordscheschut: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 6 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.4 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 1.37 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.54 km · 6 min. fietsen
  • Hoogeveen 6.17 km · Treinstation
  • Beilen 13.25 km · Treinstation
  • Hardenberg 21.29 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
48%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
17%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,2 km.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,2 km. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schoolpad 7 in Noordscheschut ligt tussen de 799.000 en 906.000 euro. Deze waarde is 41.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoolpad. Met een vraagprijs van € 995.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schoolpad 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.