Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,6%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 297.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zwarte Dijkje 26-A is 297.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwarte Dijkje en 29.2% lager dan de realistische woningwaarde van Zwarte Dijkje 26-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Zwarte Dijkje 26-A in Noordscheschut ligt tussen de 394.000 en 447.000 euro. Deze waarde is 4.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zwarte Dijkje. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zwarte Dijkje 26-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 394.000 en € 447.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 420.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De richtprijs is € 2.400 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 2.953 per m². Deze woning is dus 19% goedkoper per m².
Niet vaak. 42% van de 158 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
14 maanden, sinds 7 september 2025.
De woning is 175 m² groot. Er is een woonkamer en 4 slaapkamers.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Bushalte op 290 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 10 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 150 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,8 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Hoogeveen op 7 km, 11 minuten rijden. Treinstation Beilen op 14,6 km, 22 minuten rijden. Treinstation Hardenberg op 19,8 km, 30 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 1.615 mensen. In 26% van de huishoudens woont één persoon. 40% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
