Grasakker 9 1723 BP Noord-Scharwoude

Deze verrassend ruime en goed onderhouden uitgebouwde gezinswoning met grote berging combineert comfort, sfeer en een heerlijke ligging op een manier die direct aanspreekt. Gelegen in een autoluwe en kindvriendelijke straat met vrij uitzicht over groen en water aan de voorzijde, woont u hier in een rustige en veilige woonomgeving waar kinderen onbezorgd kunnen opgroeien. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en overige voorzieningen zich op korte afstand. Binnen valt direct op hoe licht, modern en verzorgd de woning is afgewerkt. De royale woonkamer, de sfeervolle woonkeuken, vier slaapkamers en de zonnige tuin op het westen maken dit tot een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte ( u heeft de beschikking over maar liefst 121 m² woonoppervlakte) en wooncomfort.
Belangrijk om te noemen is dat de woning voorzien is van een C.V. inductieketel, een batterij en maar liefst 19 zonnepanelen, de woning is helemaal op een gasloze toekomst voorbereid!
Kortom, een woning waar u iedere dag weer met plezier thuiskomt!

Indeling begane grond:
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, trapopgang en een modern toilet met fonteintje. Vervolgens komt u in de sfeervolle woonkamer die samen met de woonkeuken het hart van de woning vormt. De ruime zithoek is aan de voorzijde gesitueerd en biedt een prettig uitzicht over het groen en water. Aan de achterzijde in de aanbouw bevindt zich de gezellige woonkeuken waar voldoende ruimte is voor een royale eettafel. De moderne open hoekkeuken heeft een eigentijdse uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren loopt u zo de zonnige achtertuin in. Een absolute meerwaarde is de royale bijkeuken, opstelplaats voor de wasmachine en droger, veel bergruimte en een praktische loopdeur naar de tuin.

Indeling eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De nette badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding.

Indeling tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de voorzolder met opstelling van de C.V. inductieketel met batterij.. Daarnaast bevindt zich hier een royale vierde slaapkamer met groot dakraam, waardoor deze verdieping uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

De achtertuin is verzorgd aangelegd, gunstig gelegen op het westen en biedt vrijwel de gehele dag zon. Dankzij de beschutte ligging zit u hier al vroeg in het seizoen comfortabel buiten. Achter in de tuin staat een ruime berging voor fietsen, om te klussen en tuinspullen en daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom.

De woning is gelegen in een geliefde woonwijk waar rust, groen en voorzieningen perfect samenkomen. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Door de autoluwe opzet en de vele speelgelegenheden is dit een ideale omgeving voor gezinnen met kinderen. Bovendien zorgen het groen en het water aan de voorzijde voor een vrij en ruimtelijk woongevoel.

Specifieke kenmerken
- Vrij uitzicht over groen en water aan de voorzijde;
- Autoluwe en kindvriendelijke woonomgeving;
- Nette woonkeuken en badkamer;
- Royale bijkeuken
- Vier volwaardige slaapkamers;
- Zonnige achtertuin op het westen;
- 19 zonnepanelen, batterij en C.V. inductieketel aanwezig;
- Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Kenmerken
Bouwjaar: 1980
Perceeloppervlakte: 159 m²
Woonoppervlakte: 121 m²
Externe bergruimte: 14 m²
Inhoud: 458 m³

Toon meer Toon minder