Kroosakker 7 1723 BA Noord-Scharwoude

INSTAPKLAAR WONEN MET VIER SLAAPKAMERS, EEN FIJNE TUIN OP HET WESTEN ÉN EEN VERZORGD AFWERKINGSNIVEAU WAAR U ZÓ IN KUNT TREKKEN.

Kroosakker 7 in Noord-Scharwoude is zo’n woning. Uitgebouwd en een huis waar sfeer, licht en praktisch wonen samenkomen. Van de warme leefruimte en de moderne badkamer tot de verrassend ruime tweede verdieping met multifunctionele vierde slaapkamer; hier hoeft u eigenlijk alleen nog maar uw spullen neer te zetten en het wonen kan beginnen.

Kom binnen
Via de verzorgde entree stapt u binnen in een woning die direct warm en uitnodigend aanvoelt. Het moderne toilet met donkere wandtegels, wandcloset en terrazzo vloer zet meteen de toon. Vanuit hier loopt u door naar de royale leefruimte, waar de houten vloer over vrijwel de gehele begane grond is doorgelegd en zorgt voor een rustgevend geheel.

Woonkamer en keuken
De woonkamer voelt dankzij de grote raampartij aan de voorzijde heerlijk licht en ruim aan. Er is volop plek voor een royale zithoek én een grote eettafel waar lange avonden met familie en vrienden vanzelfsprekend worden.

Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis en een combi-oven. Het terrazzo werkblad geeft de keuken een stoere uitstraling en sluit prachtig aan bij de vloer. Dankzij het raam richting de tuin én de lichtkoepel profiteert u hier bovendien van veel natuurlijk licht.

Bijkeuken
Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier vindt u de aansluitingen voor de was- en droogcombinatie, extra bergruimte én een handige achterom; ideaal voor boodschappen of wanneer u via de tuin binnenkomt.

Via een separate hal bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping.
Een slimme indeling, met extra bergruimte in de inbouwkast en het voordeel dat het trapgedeelte netjes uit het zicht blijft, alsook duurzaam.

Eerste verdieping
Ook boven is de woning keurig afgewerkt. De houtlook laminaatvloer loopt door over de gehele verdieping en zorgt voor rust en eenheid.

Aan de voorzijde bevindt zich de royale masterbedroom. Een fijne, rustige slaapkamer met voldoende ruimte voor een groot bed én kastruimte, terwijl de brede raampartij zorgt voor een prettige lichtinval.

Grenzend aan de masterbedroom ligt een tweede kamer, momenteel ingericht als schattige babykamer. Natuurlijk kan deze ruimte ook perfect dienst doen als walk-in-closet door een verbinding te creëren met de ouderslaapkamer, maar ook als thuiskantoor of compacte logeerkamer is dit een ontzettend fijne plek.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer. Deze kamer heeft een prettig formaat en is momenteel ingericht als sfeervolle kinderkamer. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte om spelen, slapen en opbergen met elkaar te combineren.

De badkamer sluit qua uitstraling prachtig aan op het moderne toilet beneden en is strak, stoer en eigentijds afgewerkt. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche met zowel een stort- als handdouche, een wastafelmeubel met geïntegreerde spiegelverlichting en een tweede toilet. Het raam zorgt bovendien voor natuurlijke ventilatie én een fijne lichtinval.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is met dezelfde zorg en aandacht afgewerkt als de rest van de woning. De brede dakkapel aan de achterzijde zorgt hier voor extra leefruimte én veel lichtinval. Op de overloop treft u verder de C.V. aan.

De vierde slaapkamer is multifunctioneel en kan moeiteloos dienst doen als slaapkamer, thuiswerkkantoor, hobbyruimte, atelier of chillroom voor een puber. De ingebouwde spots en strak afgewerkte knieschotten met extra opbergruimte maken ook deze verdieping compleet.

Vliering
Vanaf de overloop bereikt u bovendien de praktische vliering, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

Buitenleven
De voortuin ligt op het oosten, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. De achtertuin op het westen biedt juist weer een fijne plek om tot in de avond buiten te zitten.

De achtertuin is verzorgd aangelegd en voelt dankzij de houten erfafscheidingen prettig beschut aan. Denk aan de ontspannen sfeer van lange zomeravonden of gewoon even onderuitzakken op de loungeset terwijl de barbecue langzaam op temperatuur komt. Het elektrisch bedienbare zonnescherm aan de achterpui zorgt daarbij voor extra comfort op warme dagen.

Achter in de tuin bevindt zich de keurig onderhouden houten berging met charmante uitstraling. Een prima plek voor het stallen van fietsen en tuinspullen. Handig is dat de achterzijde geopend kan worden voor grotere spullen zoals een scooter of motor.
Ook aan praktisch gemak is gedacht, want de tuin beschikt over een achterom.

Tot slot
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Noord-Scharwoude, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, basisscholen, sportverenigingen, kinderopvang en winkels bevinden zich op korte afstand van de woning.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen richting Alkmaar, Heerhugowaard en Schagen via de N245 en het NS-station van Heerhugowaard nabij.

Interesse gewekt? U bent van harte welkom!

Kenmerken
• Instapklare tussenwoning met verzorgd afwerkingsniveau
• Voorzien van maar liefst vier slaapkamers
• Achtertuin gelegen op het westen en voortuin op het oosten
• Kindvriendelijke woonwijk nabij voorzieningen
• Goede bereikbaarheid richting Alkmaar, Heerhugowaard en Schagen via de N245
• Voorzien van 10 zonnepanelen
• Energielabel: A
• Bouwjaar: 1986
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 117 m²
• Externe bergruimte: ca. 10 m²
• Bruto inhoud woning: ca. 402 m³
• Perceeloppervlakte: ca. 155 m²

Toon meer Toon minder