Huispedia
123 m2 wonen
279 m2 perceel
5 kamers
A

Pimpernel 24

123 m²
279 m²
5 kamers
A
7443 NA Nijverdal
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 575.000
€ 4.675/m²
Vraagprijs per m²
€ 632K – 703K
Huispedia Woningwaarde
90 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

51% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
In het geliefde en jonge nieuwbouwplan De Heemtuin in Nijverdal staat deze sfeervolle, traditioneel gebouwde halfvrijstaande woning met aangebouwde berging, ruime oprit en een fraaie voortuin onder architectuur aangelegd. De woning is energiezuinig, comfortabel en onderhoudsvriendelijk en ligt in een prettige, kindvriendelijke buurt met veel groen. De achtertuin met berging en terras is een fijne plek en heeft zicht op volwassen bomen met veel groen. In de directe omgeving bevinden zich speelgelegenheden, uitvalswegen en prachtige natuurgebieden zoals ’t Wierdense Veld en het Eversbergbos. Voor dagelijkse voorzieningen ligt het winkelcentrum van de Kruidenwijk op korte afstand.
Indeling
Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, meterkast, trapopgang en trapkast. De zonnige woonkamer in L-vorm staat via plafondhoge taatsdeuren in verbinding met de tuingerichte woonkeuken. De moderne woonkeuken is voorzien van een spoel-/kookschiereiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, Quooker, koelkast, vaatwasser en een geïntegreerde inductiekookplaat met afzuiging. Vanuit de keuken openen de tuindeuren naar het terras en is er een doorgang naar de geïsoleerde berging met praktische loopdeur.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een luxe, goed ingedeelde badkamer met toilet, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een designradiator.
Tweede verdieping: riante zolderverdieping met dakraam en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Momenteel is deze ruimte ingericht als fitness- en wasruimte. Daarnaast is er bergruimte achter de knieschotten, een kastenwand met witgoedaansluitingen en een afgesloten ruimte met de cv-opstelling en mechanische ventilatie.
Bijzonderheden:
* bouwjaar 2019;
* perceeloppervlakte 279 m2;
* woonoppervlakte 123 m2;
* inhoud 614 m3;
* volledig geïsoleerd;
* energielabel A;
* v.v. 13 zonnepanelen;
* gehele begane grond v.v. vloerverwarming muv berging;
* badkamer v.v. vloerverwarming;
* met laadpaal;
* met horren, rolluiken en screens;
* v.v. airconditioning;
* v.v. kunststof kozijnen/ramen en trespa boeien;
* met Sedum groen dak.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 632.000 - 703.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2019
Monument
Soort dak
Schilddak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
123 m2
Perceeloppervlakte
279 m2
Inhoud
614 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
90 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 575.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.

€ 632.000 – 703.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.415/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Dille 20 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 439.500
    Winnend bod
  • Lisdodde 9 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 539.000
    Winnend bod
  • Lisdodde 11 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 469.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17570
€
Hypotheeksom € 666000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 507,-
Rioolheffing · bewoners € 270,-
Afvalheffing · bewoners € 290,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 198,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.600,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 514.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pimpernel 24

De WOZ-waarde van Pimpernel 24 is 514.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pimpernel en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Pimpernel 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Kruidenwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 6 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.56 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 11.08 km · 17 min. rijden
  • Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
  • Nijverdal 2.58 km · Treinstation
  • Rijssen 7.62 km · Treinstation
  • Wierden 11.95 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
75%
Eenpersoonshuishoudens
8%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
17%
Gemiddelde huishoudgrootte
3,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
34%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
18%
65 jaar en ouder
5%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pimpernel 24 in Nijverdal ligt tussen de 632.000 en 703.000 euro. Deze waarde is 27.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pimpernel. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pimpernel 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.