Pimpernel 24 7443 NA Nijverdal

In het geliefde en jonge nieuwbouwplan De Heemtuin in Nijverdal staat deze sfeervolle, traditioneel gebouwde halfvrijstaande woning met aangebouwde berging, ruime oprit en een fraaie voortuin onder architectuur aangelegd. De woning is energiezuinig, comfortabel en onderhoudsvriendelijk en ligt in een prettige, kindvriendelijke buurt met veel groen. De achtertuin met berging en terras is een fijne plek en heeft zicht op volwassen bomen met veel groen. In de directe omgeving bevinden zich speelgelegenheden, uitvalswegen en prachtige natuurgebieden zoals ’t Wierdense Veld en het Eversbergbos. Voor dagelijkse voorzieningen ligt het winkelcentrum van de Kruidenwijk op korte afstand.

Indeling
Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, meterkast, trapopgang en trapkast. De zonnige woonkamer in L-vorm staat via plafondhoge taatsdeuren in verbinding met de tuingerichte woonkeuken. De moderne woonkeuken is voorzien van een spoel-/kookschiereiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, Quooker, koelkast, vaatwasser en een geïntegreerde inductiekookplaat met afzuiging. Vanuit de keuken openen de tuindeuren naar het terras en is er een doorgang naar de geïsoleerde berging met praktische loopdeur.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een luxe, goed ingedeelde badkamer met toilet, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een designradiator.

Tweede verdieping: riante zolderverdieping met dakraam en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Momenteel is deze ruimte ingericht als fitness- en wasruimte. Daarnaast is er bergruimte achter de knieschotten, een kastenwand met witgoedaansluitingen en een afgesloten ruimte met de cv-opstelling en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
* bouwjaar 2019;
* perceeloppervlakte 279 m2;
* woonoppervlakte 123 m2;
* inhoud 614 m3;
* volledig geïsoleerd;
* energielabel A;
* v.v. 13 zonnepanelen;
* gehele begane grond v.v. vloerverwarming muv berging;
* badkamer v.v. vloerverwarming;
* met laadpaal;
* met horren, rolluiken en screens;
* v.v. airconditioning;
* v.v. kunststof kozijnen/ramen en trespa boeien;
* met Sedum groen dak.

Toon meer Toon minder