Wintergroen 13 7443 MK Nijverdal
€ 465.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 415.000 -
461.000
Wonen
130 m2
Perceel
238 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In een kindvriendelijke en verkeersluwe woonstraat in woonwijk de Kruidenwijk, staat deze keurig onderhouden, zeer complete en volumineuze 2-ONDER-1-KAPWONING met aangebouwde bijkeuken, GARAGE en oprit.
Verderop in de straat ligt een groen plantsoen met een speeltuintje, maar ook wijkwinkelcentrum Kuperserf waar je voor o.a. de dagelijkse boodschappen, basisonderwijs of medische zorg terecht kunt, bevindt zich in de directe nabijheid.
Met maar liefst 4 ruime slaapkamers, is dit een fijne gezinswoning waar je niet snel uit zult groeien!
Indeling:
Begane grond: Hal/entree met trapopgang, toilet met fonteintje, doorloop naar woonkamer met erker en airco, aansluitend halfopen keuken v.v. complete inbouwapparatuur, vanuit hal tevens doorloop naar bijkeuken met witgoedaansluitingen, buitendeur en binnendoor toegang naar garage v.v. dubbele deuren aan voorzijde.
1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer v.v. inloopdouche, bad, wastafel en toilet.
2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken, voorzolder, 4e slaapkamer v.v. luik naar bergzolder en tuimelvenster.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1994
- Woonoppervlakte 130m²
- Inhoud 528 m³
- Volledig geïsoleerd (energielabel B)
- In 2022 zijn 2 airco's en een waterontharder geplaatst
- Begane grond, trappen en overloop v.v. PVC vloeren
- Nefit Hoog Rendement C.V.-ketel, bouwjaar 2009 (jaarlijks onderhouden)
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 465.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.577
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 238 m2
- Inhoud 528 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wintergroen 13 in Nijverdal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 415.000 -
461.000
+2.4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 465.000
€ 3.577/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wintergroen 13 in Nijverdal ligt tussen de 415.000 en 461.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 465.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wintergroen 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
4
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wintergroen 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wintergroen 13 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,37 km |
Bushalte | 0,34 km |
Centrum | 0,71 km |
Snelweg afrit | 11,94 km |
Supermarkt | 0,47 km |
Kinderopvang | 0,45 km |
Basisonderwijs | 0,45 km |
Voortgezetonderwijs | 3,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
51%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 397.523
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.34%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wintergroen 13.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus