Morgenster 49 7443 LC Nijverdal

Vrijstaand wonen met een moderne uitstraling op een rustige locatie aan de rand van de Kruidenwijk? Deze woning ligt in een prettige woonomgeving met basisscholen, een supermarkt en het wijkwinkelcentrum op loopafstand. Daarnaast wandel je binnen enkele minuten naar het prachtige Wierdense Veld; een heerlijke plek voor een wandeling of om even te genieten van de natuur en de rust.

Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking van de woning op. De ruime woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die o.a. is uitgerust met een kookeiland en de praktische bijkeuken biedt volop ruimte voor witgoed en extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer die in 2021 volledig is vernieuwd en eigentijds is afgewerkt. Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping met volop bergruimte en een vierde slaapkamer.

Ook buiten is het genieten. De tuin vormt een verlengstuk van de woning en biedt volop ruimte om te ontspannen. De sfeervolle veranda is een fijne plek voor lange zomeravonden, gezellige etentjes of juist een rustig moment voor jezelf.
Daarnaast is de woning uitstekend verduurzaamd. Dankzij de goede isolatie, een cv-installatie uit 2023 en de 16 zonnepanelen, profiteer je van een energiezuinig wooncomfort.
Kom gerust eens kijken en ervaar zelf hoe prettig deze instapklare woning is.

Begane grond: hal/entree v.v. met plavuizenvloer, meterkast, modern toilet met fontein, L-vormige woonkamer met plavuizenvloer, woonkeuken met een modern keukenblok met kookeiland v.v. inductiekookplaat, wasemkap, koelkast, combimagnetron, koffiezetapparaat en vaatwasser, schuifpui naar terras, berging met wasmachineaansluiting, cv-installatie.

Eerste verdieping: overloop met pvc-vloer, moderne badkamer met vloerverwarming en v.v. inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, toilet, 1e slaapkamer met pvc-vloer en vaste kastenwand, 2e slaapkamer met pvc-vloer, 3e slaapkamer met pvc-vloer.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken overloop, 4e slaapkamer met vinylvloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1992.
- Perceelopp. 300 m².
- Woonopp. ca. 158 m², bruto inhoud ca. 553 m³.
- Garage/berging.
- Achtertuin gelegen op het noord-westen.
- Schuur/berging.
- Veranda.
- Airconditioning.
- Rolluiken.
- Vloerverwarming in woonkamer, keuken, hal en badkamer.
- Vier slaapkamers.
- Moderne woonkeuken.
- Badkamer vernieuwd in 2021.
- Dak-, muur, vloer en grotendeels glasisolatie
- Nefit HR combiketel (2023).
- 16 zonnepanelen, geplaatst in 2022.
- Energielabel A.

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.

Toon meer Toon minder