Bizetstraat 32 7442 HX Nijverdal
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.748) ligt 22% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.544/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze goed ingedeelde tussenwoning is gelegen in een rustige en verkeersluwe woonstraat en beschikt over een vrijstaande stenen berging, een sfeervolle terrasoverkapping en maar liefst vier slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer uit 2026. De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer, ideaal als master bedroom, thuiswerkplek of hobbyruimte.
De ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. Aan het einde van het woningblok ligt een groen plantsoen met een speeltuintje, waardoor kinderen veilig buiten kunnen spelen. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor jonge gezinnen, terwijl ook starters zich hier direct thuis zullen voelen.
Daarnaast woon je op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Een supermarkt, basisschool, sportvelden en het prachtige natuurgebied langs de rivier de Regge bevinden zich in de nabije omgeving. Zo geniet je van een rustige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik.
Kortom, een verrassend ruime woning op een fijne locatie met volop mogelijkheden. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag zien!
Begane grond: Hal/entree met pvc-vloer, toilet met fontein, meterkast, trapkast, woonkamer v.v. pvc-vloer en deur naar terras, gesloten keuken v.v. pvc-vloer met keukenblok in hoekopstelling v.v. gaskookplaat en wasemkap.
Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, 1e slaapkamer v.v. laminaatvloer, badkamer v.v. douche, toilet en wastafel, 2e slaapkamer v.v. laminaatvloer, 3e slaapkamer v.v. laminaatvloer.
Tweede verdieping: vaste trap naar overloop met wasmachineaansluiting, 4e slaapkamer met laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1972.
- Kavelgrootte 134 m².
- Woonopp. ca. 109 m², bruto inhoud ca. 384 m³.
- Besloten tuin op het oosten.
- Met achterom.
- Vrijstaande berging (ca. 7 m²).
- Overkapping.
- Badkamer 2026.
- Muur- en gedeeltelijk glasisolatie.
- Remeha CV-installatie (2017).
- Energielabel B.
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Kenmerken
- Vraagprijs € 299.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.748
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 134 m2
- Inhoud 384 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 53m2 (op het oosten)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bizetstraat 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bizetstraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hellendoorn
De WOZ-waarde van Bizetstraat 32 is 276.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bizetstraat en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bizetstraat 32.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nijverdal Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 10.31 km · 16 min. rijden
-
Supermarkt 2.61 km · 9 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
-
Nijverdal 3.33 km · Treinstation
-
Rijssen 5.79 km · Treinstation
-
Holten 10.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 460.787
- Waardetrend afgelopen jaar +4.52%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bizetstraat 32 in Nijverdal ligt tussen de 332.000 en 386.000 euro. Deze waarde is 28% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bizetstraat. Met een vraagprijs van € 299.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bizetstraat 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd