Huispedia
109 m2 wonen
134 m2 perceel
5 kamers
B

Bizetstraat 32

109 m²
134 m²
5 kamers
B
7442 HX Nijverdal
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 299.500
€ 2.748/m²
Vraagprijs per m²
€ 284K – 326K
Huispedia Woningwaarde
53 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een fijne tussenwoning met volop leefruimte, een rustige ligging én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is de Bizetstraat 32 zeker een bezichtiging waard!
Deze goed ingedeelde tussenwoning is gelegen in een rustige en verkeersluwe woonstraat en beschikt over een vrijstaande stenen berging, een sfeervolle terrasoverkapping en maar liefst vier slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer uit 2026. De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer, ideaal als master bedroom, thuiswerkplek of hobbyruimte.
De ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. Aan het einde van het woningblok ligt een groen plantsoen met een speeltuintje, waardoor kinderen veilig buiten kunnen spelen. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor jonge gezinnen, terwijl ook starters zich hier direct thuis zullen voelen.
Daarnaast woon je op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Een supermarkt, basisschool, sportvelden en het prachtige natuurgebied langs de rivier de Regge bevinden zich in de nabije omgeving. Zo geniet je van een rustige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik.
Kortom, een verrassend ruime woning op een fijne locatie met volop mogelijkheden. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag zien!
Begane grond: Hal/entree met pvc-vloer, toilet met fontein, meterkast, trapkast, woonkamer v.v. pvc-vloer en deur naar terras, gesloten keuken v.v. pvc-vloer met keukenblok in hoekopstelling v.v. gaskookplaat en wasemkap.
Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, 1e slaapkamer v.v. laminaatvloer, badkamer v.v. douche, toilet en wastafel, 2e slaapkamer v.v. laminaatvloer, 3e slaapkamer v.v. laminaatvloer.
Tweede verdieping: vaste trap naar overloop met wasmachineaansluiting, 4e slaapkamer met laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1972.
- Kavelgrootte 134 m².
- Woonopp. ca. 109 m², bruto inhoud ca. 384 m³.
- Besloten tuin op het oosten.
- Met achterom.
- Vrijstaande berging (ca. 7 m²).
- Overkapping.
- Badkamer 2026.
- Muur- en gedeeltelijk glasisolatie.
- Remeha CV-installatie (2017).
- Energielabel B.
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 284.000 - 326.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
109 m2
Perceeloppervlakte
134 m2
Inhoud
384 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
53 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 299.500
  2. 14-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 19,5%.

€ 284.000 – 326.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.798/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bizetstraat 38 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Boomcateweg 66 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Bizetstraat 4 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10350
€
Hypotheeksom € 305000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 272,-
Rioolheffing · bewoners € 270,-
Afvalheffing · bewoners € 290,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 107,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.273,-
Geschatte belasting € 106 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 276.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bizetstraat 32

De WOZ-waarde van Bizetstraat 32 is 276.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bizetstraat en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bizetstraat 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Nijverdal Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.31 km · 16 min. rijden
  • Supermarkt 1.09 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Nijverdal 3.33 km · Treinstation
  • Rijssen 5.79 km · Treinstation
  • Holten 10.98 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bizetstraat 32 in Nijverdal ligt tussen de 284.000 en 326.000 euro. Deze waarde is 8.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bizetstraat. Met een vraagprijs van € 299.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bizetstraat 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.