Thomas Ainsworthstraat 28 7442 AZ Nijverdal

80 m²

wonen

kamers

Vraagprijs

€ 449.500 k.k. Binnen Huispedia Woningwaarde

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

8 m²

Buitenruimte

€ 421.000 – 490.000

Huispedia Woningwaarde

€ 5.619/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

100 dagen op de markt
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt

Vraagprijs per m² (€ 5.619) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.070/m²)
Gewilde buurt

60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Comfortabel en zorgeloos wonen nabij het centrum van Nijverdal

In het geliefde appartementencomplex Thomas Ainsworth bieden wij dit verzorgde en praktische 3-kamerappartement aan, gelegen op de begane grond. Een ideale woning voor senioren die op zoek zijn naar comfort, rust én een centrale ligging.

Het appartement beschikt over een prettige en lichte woonkamer van goed formaat, met een fijne verbinding naar de keuken. De indeling is praktisch en overzichtelijk, waardoor u hier direct een gevoel van thuis ervaart. Met twee volwaardige slaapkamers biedt het appartement volop ruimte voor bijvoorbeeld een logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer.

Een absoluut pluspunt is het ruime terras op de begane grond. Dit terras is gunstig gesitueerd en biedt een heerlijke plek om buiten te zitten, te genieten van de rust en het groen, of gezellig visite te ontvangen.

Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de kelder – comfortabel en veilig – én een praktische berging voor extra opslagruimte.

Omgeving en voorzieningen
Het complex is gelegen op een fijne locatie in Nijverdal, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de natuurlijke omgeving met onder andere het Nationaal Park De Sallandse Heuvelrug ligt nabij, ideaal voor een ontspannen wandeling of fietstocht.

Het appartementencomplex Thomas Ainsworth is ingericht voor senioren, wat zorgt voor een rustige, veilige en prettige woonomgeving met gelijkgestemden.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met postbussen en intercominstallatie, centrale hal trapopgang met liften.

Het appartement is gelegen op de begane grond
Appartement: hal/entree, meterkast, slaapkamer (1), slaapkamer (2), toilet met fontein, badkamer v.v. wastafel, ligbad en douchehoek, berging met technische installatie en witgoedaansluiting, ruime woonkamer met aansluitend de keuken v.v. apparatuur en eethoek, aangrenzend het deels overdekte balkon.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1994;
- Woonoppervlakte 80 m²;
- Energielabel B;
- 2 slaapkamers;
- Zonwering;
- Groot balkon met avondzon;
- Eigen parkeerplaats in parkeerkelder;
- Berging in het appartement en in de kelder;
- Ruime parkeergelegenheid;
- VvE bijdrage circa € 210,- per maand;
- Nabij het centrum en voorzieningen.

Kortom: een comfortabel en goed gelegen appartement, perfect voor senioren die willen genieten van gemak, ruimte en een fijne woonomgeving.

Bent u benieuwd naar dit appartement? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 449.500 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 5.619
Aangeboden sinds 3 maanden
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Galerijflat
Bouwjaar 1994
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel B
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Inhoud 276 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, ligbad
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 1e verdieping
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 210 per maand

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Thomas Ainsworthstraat 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

09-04-2026 · Piksen Makelaars

Te koop

€ 449.500

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Thomas Ainsworthstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 421.000 – 490.000

Woningwaarde

€ 449.500

Vraagprijs Binnen de waarde

+12.32%

Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 455.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht mei 2026

Grotestraat 246-A

Vraagprijs € 250.000

Winnend bod

Verkocht nov 2025

Grotestraat 146-12

Vraagprijs verborgen aangeboden

Winnend bod

Verkocht sep 2025

Grotestraat 276

Vraagprijs € 400.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

13240

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 449500

Rentepercentage 4.08%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Hellendoorn

OZB € 431,- / jaar

Afvalheffing € 243,- / jaar

Rioolheffing € 234,- / jaar

Totaal per jaar € 908,-

Geschatte belasting € 76 /mnd

WOZ Thomas Ainsworthstraat 28

De WOZ-waarde van Thomas Ainsworthstraat 28 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Thomas Ainsworthstraat en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Thomas Ainsworthstraat 28.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 210,- /mnd

Kosten € 210 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Nijverdal Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

80 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: In trek

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
Snelweg afrit 10.89 km · 17 min. rijden
Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
Nijverdal 0.7 km · Treinstation
Rijssen 8.07 km · Treinstation
Holten 10.11 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 460.777
Waardetrend afgelopen jaar +4.52%
Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Gemengde buurt

Gemengd groen karakter

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Daan Makelaars

Máximastraat 6-22, Nijverdal

86 m² 4 kamers 2011

€ 399.000 Onder de waarde

Piksen Makelaars

Molenweg 5-04, Nijverdal

112 m² 3 kamers 2003

€ 475.000 Onder de waarde

Piksen Makelaars

Keizerserf 46, Nijverdal

135 m² 3 kamers 1992

€ 498.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Thomas Ainsworthstraat 28 in Nijverdal ligt tussen de 421.000 en 490.000 euro. Deze waarde is 11.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Thomas Ainsworthstraat. Met een vraagprijs van € 449.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Thomas Ainsworthstraat 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Thomas Ainsworthstraat 28 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Thomas Ainsworthstraat 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Thomas Ainsworthstraat 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Thomas Ainsworthstraat 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Thomas Ainsworthstraat 28 7442 AZ Nijverdal

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus