118 m² wonen

398 m² perceel

5 kamers

de Joncheerelaan 60 7441 HJ Nijverdal

118 m²

wonen

398 m²

perceel

kamers

118 m²

398 m²

5 kamers

Verkocht in nov. 2026

Vraagprijs

€ 525.000 k.k.

Koopsom

Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus

Biedadvies beschikbaar

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

180 m²

Tuin

€ 419.000 – 481.000

Huispedia Woningwaarde

€ 4.449/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Aan de markante Joncheerelaan staat deze karakteristieke vrijstaande woning met eigen oprit, twee bergingen en een besloten achtertuin met volop privacy. De erker, open haard en openslaande tuindeuren geven de woning een sfeervolle uitstraling. Met drie slaapkamers en een extra werk-/studeerkamer biedt de woning bovendien verrassend veel ruimte en mogelijkheden.
De ligging is bijzonder gunstig: het gezellige centrum van Nijverdal, (basis)scholen, sportvoorzieningen en het zwembad bevinden zich op loopafstand. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. De prachtige bossen en uitgestrekte wandel-, fiets- en mountainbikeroutes van Nationaal Park De Sallandse Heuvelrug liggen binnen handbereik.

Een woning als deze moet u vooral zelf ervaren. Plan een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer, ruimte en fijne ligging!

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de provisiekelder. Ruime woonkamer met sfeervolle open haard, erker en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur, achteringang, toilet met fontein en bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-opstelling.

Eerste verdieping: overloop met dakkapel, separaat toilet met fontein, badkamer voorzien van douchehoek, wastafelmeubel en designradiator. Twee slaapkamers, waarvan één met wastafelmeubel en vaste kast. Daarnaast is er een praktische werk-/studeerkamer met vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: overloop en derde slaapkamer met wastafel.

Bijzonderheden:
* bouwjaar 1927;
* woonoppervlakte 118 m²;
* perceeloppervlakte 398 m²;
* dakisolatie en gedeeltelijk HR++ beglazing;
* energielabel F;
* 1x airco (2019)
* buiten schilderwerk 2026;
* besloten achtertuin.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde

€ 419.000 - 481.000

Hypotheekadvies

Status

Verkocht

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Bouwjaar

1927

Monument

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel

Geschatte energiekosten

ca. € 223 per maand

Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte

118 m²

Perceeloppervlakte

398 m²

Inhoud

453 m³

Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

douche

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin

180 m²

Balkon / terras

2 m²

Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of de Joncheerelaan 60 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

18-10-2026 · Door makelaar

Verkocht Koopsom binnenkort bekend

€ 525.000

18-10-2026 · Door makelaar

Verkocht onder voorbehoud

€ 000.000

17-09-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.

Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

€ 419.000 – 481.000

Woningwaarde

€ 525.000

Vraagprijs Boven de waarde

+4.42%

Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 450.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht aug 2026

Oranjestraat 14

Vraagprijs € 550.000

Winnend bod

Verkocht jan 2025

Prinsenstra. 9

Vraagprijs € 528.000

Winnend bod

Verkocht sep 2026

Frederik He. 11

Vraagprijs € 450.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

13230

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 449000

Rentepercentage 4.51%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

OZB · eigenaar € 480,-

Rioolheffing · bewoners € 270,-

Afvalheffing · bewoners € 290,-

Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 188,-

Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-

Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-

Totaal per jaar € 1.562,-

Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 486.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ de Joncheerelaan 60

De WOZ-waarde van de Joncheerelaan 60 is 486.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Joncheerelaan en 8.3% hoger dan de realistische woningwaarde van de Joncheerelaan 60.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Nijverdal Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

76 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: In trek

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
Snelweg afrit 11.66 km · 18 min. rijden
Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
Nijverdal 1.13 km · Treinstation
Rijssen 9.8 km · Treinstation
Holten 10.14 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 483.082
Waardetrend afgelopen jaar +4.33%
Gezinnen met kinderen 41%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Gemengde buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.

Alle koopwoningen in Nijverdal

Piksen Makelaars

Rosinckserve 14, Hellendoorn

124 m² 220 m² perceel 6 kamers

€ 425.000 Binnen de waarde

Weghorst Makelaardij B.V.

Noetselerweg 12, Nijverdal

109 m² 226 m² perceel 5 kamers

€ 425.000 Binnen de waarde

Reggedael makelaardij & taxaties B.V.

Kruidenlaan 124, Nijverdal

130 m² 217 m² perceel 1988

€ 425.000 Boven de waarde

Van Egmond Makelaardij & Taxaties

Cornelis Kuyperweg 7, Nijverdal

96 m² 268 m² perceel 7 kamers

€ 425.000 Binnen de waarde

Extern aangeboden

van Speykstraat 12, Nijverdal

108 m² 630 m² perceel 1960

€ 579.000 Binnen de waarde

Reggedael makelaardij & taxaties B.V.

Rijssensestraat 98, Nijverdal

121 m² 743 m² perceel 6 kamers

€ 550.000 Boven de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van de Joncheerelaan 60 in Nijverdal ligt tussen de 419.000 en 481.000 euro. Deze waarde is 17.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Joncheerelaan. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op de Joncheerelaan 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor € 49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor de Joncheerelaan 60 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Joncheerelaan 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Joncheerelaan 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor de Joncheerelaan 60 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

de Joncheerelaan 60 7441 HJ Nijverdal

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Over deze woning

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Energie

Oppervlakten & inhoud

Indeling

Buitenruimte

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus