In prijs verlaagd
Hegdambroek 1217 6546 VG Nijmegen
€ 208.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 240.000 -
256.000
Wonen
44 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Te koop: comfortabele benedenwoning met zonnige voor-, zij- én achtertuin voor een oase van rust!
De woning is gelegen in een rustige wijk met veel groen. Alle voorzieningen zijn dichtbij, inclusief winkels, scholen, en openbaar vervoer zoals het treinstation Dukenburg. De wijk Hegdambroek is gunstig gelegen en biedt snelle toegang tot de uitvalswegen zoals de A73 en de A50.
Indeling
Entree met meterkast en doorloop naar de woonkamer. De woonkamer is licht dankzij de grote raampartij aan de voor- en achterzijde. De woonkamer is voorzien van kwaliteit bamboe vloer en de open keuken. De open keuken bevat alle benodigde inbouw apparatuur, zoals een luxe 5 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de achtertuin en het terras bereikbaar.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met raampartij over de gehele breedte, deze kamer bevat voldoende ruimte voor een grote kledingkast. De badkamer is voorzien van inloopdouche, een wastafel, en aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger.
De achtertuin is heeft een achterom ingang, een buitenkraan en een stenen berging met elektra.
Kortom, deze benedenwoning (volledig gelijkvloers) in de wijk Hegdambroek biedt niet alleen een prachtige buitenruimte, maar ook alle voorzieningen voor een comfortabel en praktisch dagelijks leven.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 208.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.727
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1983
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 44 m2
- Inhoud 90 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hegdambroek 1217 in Nijmegen
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 240.000 -
256.000
+7.36%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 208.000
€ 4.727/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hegdambroek 1217 in Nijmegen ligt tussen de 240.000 en 256.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 208.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hegdambroek 1217.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hegdambroek 1217 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-07-2024
Prijs verlaagd
€ 208.000
Door makelaar
18-06-2024
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hegdambroek 1217 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,88 km |
Bushalte | 0,36 km |
Centrum | 4,01 km |
Snelweg afrit | 1,43 km |
Supermarkt | 0,51 km |
Kinderopvang | 0,34 km |
Basisonderwijs | 0,34 km |
Voortgezetonderwijs | 1,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 383.597
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+8.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hegdambroek 1217.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus