Huispedia
103 m2 wonen
195 m2 perceel
5 kamers
B

Drieskensacker 1019

103 m²
195 m²
5 kamers
B
6546 MA Nijmegen
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 390.000
€ 3.786/m²
Vraagprijs per m²
€ 411K – 471K
Huispedia Woningwaarde
1991
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruime hoekwoning op prettige woonlocatie met eigen oprit, garage, veel ruimte en tuin op het zuidwesten met achterom.
De woning is gelegen aan een rustige, kindvriendelijke woonwijk met een groen karakter. In de directe omgeving bevinden zich supermarkten, scholen, sportverenigingen en diverse eetgelegenheden, evenals parken en speeltuinen.
De bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer op korte afstand en snelle aansluiting op de A73, A50 en S100. Het centrum van Nijmegen is in circa 15 minuten te bereiken.
Bouwjaar: 1991
Inhoud: circa? 431? m³
Woonoppervlakte: circa 103 m²
Overige inpandige ruimte: circa 17 m²
Perceel: 195 m²
Indeling
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, ruime en tuingerichte woonkamer met zijraam, trappenkast en keuken met kook(schier)eiland, designradiator en inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat.
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een hoge mate van privacy doordat er zeer weinig inkijk is.
Daarnaast beschikt de achtertuin over een achterom en toegang tot de erg ruim opgezette garage.
Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met met wastafelmeubel, toilet (hangend) en bad met douchefunctie, slaapkamer I aan de voorzijde en slaapkamer II en III aan de achterzijde.
Tweede verdieping:
Overloop, CV-ketel, MV-box en ruime slaapkamer III met veel daglichttoetreding door de dakkapel en bergruimte.
Op deze verdieping is er de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren.
Bijzonderheden:
- Beschikking over vier slaapkamers met voldoende mogelijkheden voor het realiseren van een vijfde slaapkamer;
- Achtertuin met achterom gelegen op het zuidwesten;
- De woning is voorzien van rolluiken;
- De woning beschikt over een garage en eigen oprit;
- Gelegen op prettige woonlocatie;
- De woning is gelegen nabij uitvalswegen (A73/A50);
- Veel privacy in de achtertuin, weinig inkijk;
- Energielabel C (geldig tot 13-01-2036);
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 411.000 - 471.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1991
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
103 m2
Perceeloppervlakte
195 m2
Inhoud
431 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 390.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.

€ 411.000 – 471.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.272/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13050
€
Hypotheeksom € 440000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 613,-
Rioolheffing · eigenaar € 256,-
Afvalheffing · bewoners € 33,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 139,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.417,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 367.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Drieskensacker 1019

De WOZ-waarde van Drieskensacker 1019 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drieskensacker en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Drieskensacker 1019.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Lindenholt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.3 km · 4 min. lopen
  • Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
  • Nijmegen Dukenburg 2 km · Treinstation
  • Nijmegen Goffert 4.55 km · Treinstation
  • Wijchen 6.62 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Drieskensacker 1019 in Nijmegen ligt tussen de 411.000 en 471.000 euro. Deze waarde is 10.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Drieskensacker. Met een vraagprijs van € 390.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Drieskensacker 1019? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.