Huispedia
127 m2 wonen
235 m2 perceel
6 kamers
C

de Meeuwse Acker 1415

127 m²
235 m²
6 kamers
C
6546 DN Nijmegen
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 477.000
€ 3.756/m²
Vraagprijs per m²
€ 441K – 492K
Huispedia Woningwaarde
1981
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Extra (slaap)kamer met badkamer op de begane grond!
Geïnteresseerd? Vraag via Huispedia een bezichtiging aan en plan direct online je afspraak in op één van onderstaande kijkdagen!
Donderdag 22 januari 2026 tussen 15:30 en 17:00 uur
Vrijdag 23 januari 2026 tussen 14:30 en 16:00 uur
Op een rustige en prettige woonlocatie ligt deze goed onderhouden hoekwoning met garage, 4 slaapkamers en een extra kamer op de begane grond, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne leefomgeving! Dankzij de hoekligging profiteert de woning van extra privacy, meer lichtinval en een groot perceel van maar liefst 235 m2.
Gelegen aan de rand van de woonwijk heeft deze woning een gunstige ligging ten opzichte van diverse wijkvoorzieningen zoals scholen, winkels en het centrum van Nijmegen. De diverse uitvalswegen zoals de A73 en de A50 zijn binnen enkele auto-minuten bereikbaar. Achter de woning ligt een speeltuin waar er voldoende ruimte is om kinderen lekker buiten te laten spelen!
Indeling
Via de entree met meerdere vaste kasten komt u in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De grote raampartijen zorgen hier voor een prettige lichtinval.
Aan de voorzijde ligt de eetkamer, die in open verbinding staat met de woonkamer en de keuken. Deze opzet maakt de leefruimte bijzonder geschikt voor dagelijks gebruik én voor het ontvangen van gasten. De keuken is vernieuwd in 2023 en praktisch opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van voldoende werk- en kastruimte, diverse inbouwapparatuur en een quooker.
Daarnaast beschikt de woning over een aparte kamer op de begane grond, in gebruik als relax-ruimte ("Japanse Tatami") met elektrische vloerverwarming en een eigen ligbad maar zou ook perfect als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer kunnen dienen. Aangrenzend een badkamer met inloopdouche, toilet en badkamermeubel.
De tuin is gunstig gelegen en biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten. Door de hoekligging is er sprake van extra ruimte rondom de woning, wat zorgt voor een open gevoel en veel privacy.
1e Verdieping
Overloop, 3 slaapkamers van zeer goed formaat. Badkamer met toilet, inloopdouche (met stoom) en badkamermeubel met wastafel.
2e Verdieping
Overloop met bergruimte en cv installatie. Royale slaapkamer met dakkapel en extra groot dakraam.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1981;
- Perceeloppervlakte 235 m2;
- Woonoppervlakte 127 m2;
- Inhoud 449 m3;
- Meetrapport Nen 2580 aanwezig;
- Remeha cv ketel, geïnstalleerd in 2022;
- Vloerverwarming in keuken en de relax-kamer;
- Energielabel C.
Wijkinformatie:
De Meeuwse Acker is een kleine, overzichtelijk wijk, waar vrijwel alleen bestemmingsverkeer komt. De wijk is grotendeels omsloten door de groene zone van sportpark Lindenhout. Het is hier een genot om te wonen, rustig, kindvriendelijk en alle faciliteiten van de grote stad binnen handbereik. In 10 minuten bent u in het stadscentrum van Nijmegen, in nog geen 5 minuten bent u bij grootwinkelcentrum Dukenburg. De wijk De Meeuwse Acker maakt deel uit van de wijk 't Acker en is gelegen in het noorden van het stadsdeel Lindenholt en is gebouwd in de jaren 80. De wijk bestaat uit 7 buurten: de Horstacker, de Steekse Acker, de Meeuwse Acker, Drieskensacker, Zellersacker, Heeskesacker en Hillekensacker.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 441.000 - 492.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1981
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
127 m2
Perceeloppervlakte
235 m2
Inhoud
449 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-05-2026 · Ooststede Makelaars
    Verkocht geboden
    € 477.000
  2. 24-03-2026 · Ooststede Makelaars
    Terug op de markt
  3. 05-02-2026 · Ooststede Makelaars
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.

€ 441.000 – 492.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.669/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • de Meeuwse. 1516 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • de Meeuwse. 1112 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod
  • de Wellenka. 1224 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13570
€
Hypotheeksom € 466000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 635,-
Rioolheffing · eigenaar € 256,-
Afvalheffing · bewoners € 33,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 144,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.444,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 380.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ de Meeuwse Acker 1415

De WOZ-waarde van de Meeuwse Acker 1415 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Meeuwse Acker en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van de Meeuwse Acker 1415.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Lindenholt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.88 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
  • Nijmegen Dukenburg 1.37 km · Treinstation
  • Nijmegen Goffert 2.86 km · Treinstation
  • Nijmegen 6.17 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van de Meeuwse Acker 1415 in Nijmegen ligt tussen de 441.000 en 492.000 euro. Deze waarde is 20.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Meeuwse Acker. Met een vraagprijs van € 477.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op de Meeuwse Acker 1415? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.