Huispedia
85 m2 wonen
4 kamers
D

Symfoniestraat 32

85 m²
4 kamers
D
6544 TL Nijmegen
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.235/m²
Vraagprijs per m²
€ 297K – 330K
Huispedia Woningwaarde
14 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 30% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruim 4-kamer hoekappartement op de 5e verdieping met twee balkons en vrij uitzicht
Op een gunstige locatie in Neerbosch-Oost ligt dit ruime 4-kamer hoekappartement met drie slaapkamers, twee balkons en een fraai vrij uitzicht. Het appartement bevindt zich op de 5e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met twee liften en beschikt daarnaast over een eigen berging op de begane grond.
De ligging is praktisch en centraal. Het stadscentrum van Nijmegen, de Radboud Universiteit, ziekenhuizen en diverse openbaarvervoersvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Ook de belangrijkste uitvalswegen liggen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Notenhout letterlijk aan de overzijde van de straat.
Indeling:
Begane grond
Centrale entree met hal, bellentableau en brievenbussen. Vanuit de centrale hal zijn het trappenhuis, de twee liften en de individuele bergingen bereikbaar.
Appartement
Entree in een ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken en een separaat toilet.
De lichte woonkamer biedt dankzij de ligging op de 5e verdieping een prettig uitzicht en beschikt over een fijne hoeveelheid daglicht.
De gesloten keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en geeft toegang tot het tweede balkon.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Twee slaapkamers hebben rechtstreeks toegang tot het ruime balkon, waardoor ook vanuit deze kamers een mooie verbinding met buiten ontstaat.
Verder is het appartement voorzien van :
* badkamer met ligbad en wastafelmeubel;
* ruime berg-/inloopkast met aansluiting voor de wasmachine;
* twee balkons met een gezamenlijke oppervlakte van circa 14 m²;
* eigen berging van circa 7 m² op de begane grond.
Parkeren op eigen terrein en in de directe omgeving is gratis mogelijk.
Vereniging van Eigenaars:
Het appartement maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 299. Hierin zijn onder meer waterverbruik, opstalverzekering, schoonmaak van het trappenhuis en de centrale ruimten, tuinonderhoud, reservering voor groot onderhoud en het voorschot voor de stookkosten opgenomen.
Het voorschot voor de stookkosten bedraagt circa € 78 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 297.000 - 330.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
85 m2
Inhoud
275 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Gelegen op
5e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
14 m2

Bergruimte

Externe bergruimte
7 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 299 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 275.000
  2. 30-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 07-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.

€ 297.000 – 330.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.682/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Aubadestraat 14 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Aubadestraat 132 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Symfoniestr. 54 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10510
€
Hypotheeksom € 313000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 535,-
Rioolheffing · eigenaar € 256,-
Afvalheffing · bewoners € 33,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 121,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.321,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 320.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Symfoniestraat 32

De WOZ-waarde van Symfoniestraat 32 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Symfoniestraat en 2.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Symfoniestraat 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 299,- /mnd
Kosten € 299 /mnd

Een beeld van Nijmegen-Nieuw-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.81 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
  • Nijmegen Goffert 0.93 km · Treinstation
  • Nijmegen Dukenburg 2.34 km · Treinstation
  • Nijmegen 4.56 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
57%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
18%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Symfoniestraat 32 in Nijmegen ligt tussen de 297.000 en 330.000 euro. Deze waarde is 19.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Symfoniestraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Symfoniestraat 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.