Huispedia
88 m2 wonen
3 kamers
A

Oscar Carréstraat 3

88 m²
3 kamers
A
6542 RC Nijmegen
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 489.000
€ 5.557/m²
Vraagprijs per m²
€ 477K – 537K
Huispedia Woningwaarde
11 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een prachtige en rustige locatie vind je dit driekamerappartement met terras, een privé berging en parkeermogelijkheid op eigen terrein. Het appartement ligt op de eerste woonlaag van het complex en je kijkt prachtig weg over het groen. In de directe omgeving liggen alle voorzieningen waaronder een winkelcentrum, stadspark met speelvoorzieningen, zwembad- West, de uitvalswegen naar A73 en De Oversteek. Tevens zijn het stadscentrum, het centraal station en CWZ ziekenhuis op fietsafstand.
Indeling
Begane grond: Je betreedt de gemeenschappelijke entree met brievenbussen aan de voorzijde van het complex. Ook bevindt zich hier de vide met trapopgang naar de appartementen en de liftinstallatie.
Eerste woonlaag: Via de galerij bereik je de voordeur met een gang met meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. Geniet van een lichte en sfeervolle living aan de voorzijde van het appartement, waar u wordt verrast door een prachtig vrij uitzicht. Dankzij de grote schuifpui vormt de woonkamer een mooie verbinding met het royale, overdekte terras. Deze is gesitueerd op het westen, waardoor u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Een heerlijke plek om te ontspannen en het uitzicht in alle seizoenen te beleven. De keuken is half open en opgesteld in een L-vorm met wederom uitzicht op het voorgelegen park. Je beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, afwasmachine, oven, magnetron en een praktische carrouselkast. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting, de cv-opstelling een praktische opbergruimte.
Vanuit de hal zijn tevens de twee slaapkamers te bereiken en de toiletruimte met fonteintje. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche.
Parkeren
Naast een parkeervoorziening in de afgesloten parkeerkelder is er voldoende vrije parkeergelegenheid direct voor de deur voor zowel bewoners als bezoekers. Dankzij de volledig inpandige en overdekte verbinding tussen de hoofdentree, het appartement, de berging en de parkeerplaats geniet u dagelijks van maximaal comfort en gemak.
Algemene kenmerken:
• Bouwjaar ca. 1989
• Woonoppervlakte ca. 88 m²
• Oppervlakte balkon/terras ca. 11 m²
• Energielabel A
Specifieke kenmerken:
• Grotendeels voorzien van laminaat en tegelvloer;
• De VvE is actief en de maandelijkse bijdrage bedraagt € 250,- per maand;
• CV ketel is vernieuwd in 2019;
• De verkopers hebben de woning zelf niet bewoond, dit zal dan ook worden opgenomen in de koopovereenkomst (de niet zelfbewoningsclausule);
• Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 477.000 - 537.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1989
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
88 m2
Inhoud
292 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
11 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 250 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-07-2026 · Level2 Makelaars
    Verkocht geboden
    € 489.000
  2. 16-06-2026 · Level2 Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,1%.

€ 477.000 – 537.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.750/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bloemendaal. 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod
  • Jupiterstra. 31 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Oscar Carré. 33 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14370
€
Hypotheeksom € 506000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 710,-
Rioolheffing · eigenaar € 256,-
Afvalheffing · bewoners € 33,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 161,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.536,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 425.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Oscar Carréstraat 3

De WOZ-waarde van Oscar Carréstraat 3 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oscar Carréstraat en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Oscar Carréstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 250,- /mnd
Kosten € 250 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Nijmegen-Nieuw-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.66 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
  • Nijmegen 1.91 km · Treinstation
  • Nijmegen Goffert 2.16 km · Treinstation
  • Nijmegen-Lent 3.55 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
53%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
17%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oscar Carréstraat 3 in Nijmegen ligt tussen de 477.000 en 537.000 euro. Deze waarde is 7.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oscar Carréstraat. Met een vraagprijs van € 489.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oscar Carréstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.