Waterstraat 175 6541 TG Nijmegen

Gelegen aan de Waterstraat in Nijmegen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Waterstraat 175 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 133 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m². De woning is gebouwd in 2010, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Hip wonen in Nijmegen, dat kan zeker in deze buurt. Waterstraat 175 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Oud-West. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.