Waterstraat 175 6541 TG Nijmegen
Gelegen in Nijmegen ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Waterstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 2010, is uitstekend onderhouden.
Stijlvol wonen in Nijmegen. Dat kan goed in deze buurt. Waterstraat 175 is gelegen in de buurt Biezen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Recentelijk is de woning voorzien van zonnepanelen en is er aan de achterzijde dakkapel met rolluik geplaats Het dakraam is naar voorzijde van de woning verplaats. De optie om de zolderkamer op te splitsen in twee kamers is mogelijk.
De schuur is uitgebouwd en voorzien van Electra. De schuur strekt over de gehele breedte van de tuin en heeft een oppervlakte van +/- 18 m2. Aan de achterzijde is de schuur voorzien van dubbele openslaande deuren.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 534.000 - 593.000 Hypotheekadvies
- Bieden Vanaf € 486.000
- Status Alleen bij goed bod
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hreketel, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 125 m2
- Externe bergruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan park, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
- Bergruimte Schuur (21m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- NEERBOSCH I 3170
- Oppervlakte 3170m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waterstraat 175 in Nijmegen
Realistische vraagprijs apr 2024
De woningwaarde van Waterstraat 175 in Nijmegen ligt tussen de 534.000 en 593.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waterstraat 175.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waterstraat 175 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,34 km |
Bushalte | 0,13 km |
Centrum | 2,39 km |
Snelweg afrit | 4,68 km |
Supermarkt | 0,34 km |
Kinderopvang | 0,25 km |
Basisonderwijs | 0,25 km |
Voortgezetonderwijs | 1,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 545.922
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+10.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Waterstraat 175.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus