Huispedia
121 m2 wonen
144 m2 perceel
6 kamers
B

Malvert 2414

121 m²
144 m²
6 kamers
B
6538 AP Nijmegen
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 399.000
€ 3.298/m²
Vraagprijs per m²
€ 353K – 405K
Huispedia Woningwaarde
60 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, open keuken en achtertuin met veel privacy.
Veel slaapkamers, een open keuken uit 2021 en een achtertuin met volop privacy: deze woning biedt verrassend veel ruimte voor een gezin dat praktisch én comfortabel wil wonen. Met vier slaapkamers op de eerste verdieping en een volwaardige zolderkamer beschik je over vijf slaapkamers, terwijl de begane grond dankzij de open keuken en vloerverwarming prettig als één geheel aanvoelt.
Ook praktisch zit het goed. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een loopdeur naar de achtertuin, waar je beschikt over een berging en een handige achterom. Tel daar de complete badkamer en de functionele zolder met witgoedaansluiting bij op en je hebt een woning met een indeling die goed aansluit op het dagelijks leven.
Algemeen:
- Bouwjaar: 1968
- Woonoppervlakte: ca. 118 m²
- Perceeloppervlakte: 144 m²
- Energielabel B (geldig tot 26-8-2036)
Indeling
Via de entree kom je de woning binnen en bereik je de leefruimte op de begane grond. Hier vormen de woonkamer en de open keuken een prettig geheel. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en tegelijkertijd ruimte geeft om het interieur vrij in te delen zonder rekening te hoeven houden met radiatoren.
De open keuken is in 2021 geplaatst en staat rechtstreeks in verbinding met de woonruimte. Hierdoor blijft de ruimte open en overzichtelijk en is er een natuurlijke verbinding tussen koken en wonen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de kamer kom je via een loopdeur in de achtertuin. Daarmee is de tuin direct bij het dagelijkse gebruik van de woning betrokken, bijvoorbeeld wanneer je buiten wilt eten of op een mooie dag de deur naar buiten openzet.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers. Daarmee biedt deze woonlaag veel flexibiliteit voor een gezin, zonder dat je direct afhankelijk bent van de zolder voor extra slaapruimte.
Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. Een complete en praktisch ingedeelde badkamer waarin de belangrijkste voorzieningen overzichtelijk bij elkaar zijn gebracht.
Via de trap bereik je de voorzolder. Hier bevinden zich de cv-ketel (Remeha 2021), de mechanische ventilatie-unit en de witgoedaansluiting.
Aansluitend ligt de zolderkamer, die als vijfde slaapkamer in gebruik kan worden genomen. Een groot dakraam zorgt hier voor natuurlijke lichtinval. Achter de knieschotten is bovendien extra bergruimte aanwezig, zodat ook de minder hoge delen van de verdieping praktisch worden benut.
De achtertuin biedt veel privacy en vormt daarmee een fijne plek om buiten te zitten. Vanuit de kamer stap je rechtstreeks de tuin in waardoor binnen en buiten gemakkelijk met elkaar verbonden zijn.
Achter in de tuin staat een berging; handig voor bijvoorbeeld fietsen en tuinspullen. Dankzij de aanwezige achterom hoef je daarvoor niet door de woning en is de tuin ook vanaf de achterzijde bereikbaar.
WONEN IN MALVERT
Malvert is een groene, rustige en gezellige wijk in Nijmegen, met winkels, scholen en sportvoorzieningen dichtbij. Dankzij de gunstige ligging zijn de A73, A50, het OV en station Dukenburg snel bereikbaar, en fiets je in ongeveer 25 minuten naar het centrum. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken: de Hatertse Vennen ligt vlakbij voor een ontspannen wandeling of fietstocht.
Nieuwsgierig hoe de ruimtes in de praktijk aanvoelen? Plan dan een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 353.000 - 405.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
121 m2
Perceeloppervlakte
144 m2
Inhoud
419 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
60 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 399.000
  2. 21-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 03-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 22,1%.

€ 353.000 – 405.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.124/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Aldenhof 6177 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Malvert 2404 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Malvert 2031 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11810
€
Hypotheeksom € 378000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 546,-
Rioolheffing · eigenaar € 256,-
Afvalheffing · bewoners € 33,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 124,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.335,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 327.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Malvert 2414

De WOZ-waarde van Malvert 2414 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Malvert en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Malvert 2414.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Dukenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Dukenburg ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.21 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Nijmegen Dukenburg 2.31 km · Treinstation
  • Nijmegen Goffert 3.02 km · Treinstation
  • Nijmegen 6.71 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Malvert 2414 in Nijmegen ligt tussen de 353.000 en 405.000 euro. Deze waarde is 41.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Malvert. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Malvert 2414? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.