Meijhorst 3040 6537 HT Nijmegen
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Algemeen
• Woonoppervlakte: ca. 90 m²
• Bouwjaar: ca. 1971
• Energielabel: B (geldig tot 20-01-2036)
• Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers)
• Gelegen op de tweede verdieping
• Balkon op het zuidwesten
• Berging en grote garagebox aanwezig
• VvE: professioneel beheerd
• Servicekosten: € 344,05 per maand
• Aanvaarding: in overleg
Wonen met ruimte en licht
De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. , De open keuken sluit hier direct op aan en is uitgevoerd in een hoekopstelling met inbouwapparatuur, waardoor koken en wonen prettig samenkomen.
Twee slaapkamers en verzorgd sanitair
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkruimte. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche en wastafel. Het separate toilet met keurig sanitair verhoogt het dagelijkse gebruiksgemak.
Balkon op het zuidwesten
Het balkon ligt op het zuidwesten en biedt een fijne buitenruimte waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. Een prettige verlenging van de woonruimte, ideaal voor een moment van rust na een werkdag.
Ligging
Meijhorst ligt in een woonwijk met goede parkeermogelijkheden en een breed aanbod aan voorzieningen. Scholen, winkels en andere dagelijkse faciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Stedelijke voorzieningen zoals de Nijmeegse ziekenhuizen, Radboud Universiteit, HAN en het centrum van Nijmegen zijn goed bereikbaar. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen, waaronder de A73, voor een vlotte verbinding.
Nabij de voordeur stap je desgewenst op de bus met een directe aansluiting op Nijmegen CS en Arnhem CS.
Meijhorst 3040 is een keurig onderhouden appartement met een gunstige indeling, goede buitenruimte en extra bergruimte. Een aantrekkelijke kans voor starters en jonge gezinnen die comfortabel willen wonen op een goed bereikbare locatie in Nijmegen. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 343.000 - 398.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1971
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 90 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 289 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Maandelijkse bijdrage € 344 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Meijhorst 3040 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Meijhorst 3040 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Meijhorst 3040 is 269.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meijhorst en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Meijhorst 3040.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dukenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.35 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.85 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
-
Nijmegen Dukenburg 1.25 km · Treinstation
-
Nijmegen Goffert 3.66 km · Treinstation
-
Wijchen 7.04 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 450.232
- Waardetrend afgelopen jaar +3.88%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Meijhorst 3040 in Nijmegen ligt tussen de 343.000 en 398.000 euro. Deze waarde is 40.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Meijhorst. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Meijhorst 3040? Bekijk Huispedia Plus.