logo Huispedia

Weezenhof 3647

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Weezenhof 3647 6536 HD Nijmegen

Realistische vraagprijs € 380.000 - 427.000
Wonen 112 m2
Perceel 215 m2
Kamers 5

Gelegen in Nijmegen ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Weezenhof. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 215 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel A.

Weezenhof 3647 is gelegen in de buurt Weezenhof. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1974
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Perceeloppervlakte 215 m2
  • Inhoud 368 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weezenhof 3647 in Nijmegen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 380.000 - 427.000
+4.27% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Weezenhof 3647 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Weezenhof 3647 in Nijmegen ligt tussen de 380.000 en 427.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weezenhof 3647.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Weezenhof 3120
Weezenhof 3120 Nijmegen
86%
117 m² +5 m²
169 m² -46 m²
tussenwoning
€ 339.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Weezenhof 3002
Weezenhof 3002 Nijmegen
83%
117 m² +5 m²
295 m² +80 m²
hoekwoning
€ 365.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Weezenhof 3707
Weezenhof 3707 Nijmegen
82%
145 m² +33 m²
252 m² +37 m²
hoekwoning
€ 350.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Weezenhof 6607
Weezenhof 6607 Nijmegen
85%
127 m² +15 m²
192 m² -23 m²
tussenwoning
€ 295.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Weezenhof 3647 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weezenhof 3647 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,22 km
Bushalte 0,39 km
Centrum 4,58 km
Snelweg afrit 0,98 km
Supermarkt 0,45 km
Kinderopvang 0,39 km
Basisonderwijs 0,41 km
Voortgezetonderwijs 3,06 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 424.850

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-4.12%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Weezenhof 3647.