Huispedia
101 m2 wonen
155 m2 perceel
5 kamers
C

Antiloopstraat 4

101 m²
155 m²
5 kamers
C
6531 TN Nijmegen
Verkocht in februari 2019
Vraagprijs
€ 525.000
€ 5.198/m²
Vraagprijs per m²
€ 533K – 609K
Huispedia Woningwaarde
62 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In de geliefde wijk St. Anna (De Hazenkamp) ligt deze charmante tussenwoning uit 1952. Een fijne plek om te wonen dankzij de centrale ligging en het vele groen in de omgeving. Hier woon je op korte afstand van het Goffertpark, het stadscentrum van Nijmegen en belangrijke voorzieningen zoals de ziekenhuizen Radboudumc en Canisius Wilhelmina Ziekenhuis (CWZ). Ook winkels (zoals Albert Heijn XL), scholen, de Radboud Universiteit en openbaar vervoer bevinden zich op loop- of fietsafstand. Verder kent de gemoedelijke buurt tal van restaurants en sfeervolle terrasjes. Met in totaal vier slaapkamers, kelder, schuur en een royale tweede verdieping biedt deze woning verrassend veel leefruimte en mogelijkheden.
Indeling
Begane grond
Via de entree met hal heb je toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Hier bevinden zich het speelse toilet, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer en keuken. De sfeervolle doorzonwoonkamer biedt veel lichtinval en voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De dichte moderne keuken is compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat, inbouwoven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken bereik je de achtertuin.
De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is een fijne plek om te ontspannen en heeft in het voorjaar al zon vroeg in de middag. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van goed formaat, waarvan twee zijn voorzien van vaste kasten. Daarnaast bevindt zich hier een praktische badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verrassend lichte ruimte is voorzien van maar liefst 10 veluxdakramen (baskapellen), waardoor er een enorme hoeveelheid natuurlijk daglicht binnenkomt. De dakramen zijn allemaal kantelbaar en voorzien van zonnescreens. De verdieping is zeer veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als vierde slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of atelier. Daarnaast is er volop bergruimte achter de ingebouwde kasten en ruime knieschotten.
De woning beschikt over energielabel C en is voorzien van HR++ beglazing. De verwarming en warmwatervoorziening verlopen via een moderne Remeha Tzerra Ace 39C cv-ketel uit 2022, welke in eigendom is. De keuken bevat een close in boiler van 10 liter.
Kenmerken
Tussenwoning uit 1952
Gelegen in de populaire wijk St. Anna (De Hazenkamp)
4 slaapkamers
Royale en lichte tweede verdieping met 10 veluxdakramen (baskapellen)
Achtertuin op het noordwesten met stenen berging en achterom
Centrale ligging nabij Goffertpark, Radboudumc, CWZ, Radboud Universiteit, winkels en openbaar vervoer
Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie in Nijmegen, met veel ruimte en volop mogelijkheden om het huis naar eigen wens te gebruiken.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 533.000 - 609.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1952
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2022

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
101 m2
Perceeloppervlakte
155 m2
Inhoud
372 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
62 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

HATERT L 1902
Oppervlakte
155 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-04-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 525.000
  2. Uit de verkoop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.

€ 533.000 – 609.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.644/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Antiloopstr. 62 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 515.000
    Winnend bod
  • Antiloopstr. 13 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Antiloopstr. 7 Verkocht sep 2023 · vraagprijs € 489.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15650
€
Hypotheeksom € 570000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 789,-
Rioolheffing · eigenaar € 256,-
Afvalheffing · bewoners € 33,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 179,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.632,-
Geschatte belasting € 136 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 472.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Antiloopstraat 4

De WOZ-waarde van Antiloopstraat 4 is 472.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Antiloopstraat en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Antiloopstraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Nijmegen-Midden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.12 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Nijmegen Heyendaal 1.7 km · Treinstation
  • Nijmegen 1.95 km · Treinstation
  • Nijmegen Goffert 3.36 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Antiloopstraat 4 in Nijmegen ligt tussen de 533.000 en 609.000 euro. Deze waarde is 19.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Antiloopstraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Antiloopstraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.