Antiloopstraat 4 6531 TN Nijmegen
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling
Begane grond
Via de entree met hal heb je toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Hier bevinden zich het speelse toilet, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer en keuken. De sfeervolle doorzonwoonkamer biedt veel lichtinval en voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De dichte moderne keuken is compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat, inbouwoven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken bereik je de achtertuin.
De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is een fijne plek om te ontspannen en heeft in het voorjaar al zon vroeg in de middag. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van goed formaat, waarvan twee zijn voorzien van vaste kasten. Daarnaast bevindt zich hier een praktische badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verrassend lichte ruimte is voorzien van maar liefst 10 veluxdakramen (baskapellen), waardoor er een enorme hoeveelheid natuurlijk daglicht binnenkomt. De dakramen zijn allemaal kantelbaar en voorzien van zonnescreens. De verdieping is zeer veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als vierde slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of atelier. Daarnaast is er volop bergruimte achter de ingebouwde kasten en ruime knieschotten.
De woning beschikt over energielabel C en is voorzien van HR++ beglazing. De verwarming en warmwatervoorziening verlopen via een moderne Remeha Tzerra Ace 39C cv-ketel uit 2022, welke in eigendom is. De keuken bevat een close in boiler van 10 liter.
Kenmerken
Tussenwoning uit 1952
Gelegen in de populaire wijk St. Anna (De Hazenkamp)
4 slaapkamers
Royale en lichte tweede verdieping met 10 veluxdakramen (baskapellen)
Achtertuin op het noordwesten met stenen berging en achterom
Centrale ligging nabij Goffertpark, Radboudumc, CWZ, Radboud Universiteit, winkels en openbaar vervoer
Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie in Nijmegen, met veel ruimte en volop mogelijkheden om het huis naar eigen wens te gebruiken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 527.000 - 574.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1952
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 155 m2
- Inhoud 372 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 62m2 (op het noord-westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- HATERT L 1902
- Oppervlakte 155m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Antiloopstraat 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Antiloopstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Antiloopstraat 4 is 472.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Antiloopstraat en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Antiloopstraat 4.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nijmegen-Midden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.12 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
-
Nijmegen Heyendaal 1.7 km · Treinstation
-
Nijmegen 1.95 km · Treinstation
-
Nijmegen Goffert 3.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 581.436
- Waardetrend afgelopen jaar +4.17%
- Gezinnen met kinderen 20%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Antiloopstraat 4 in Nijmegen ligt tussen de 527.000 en 574.000 euro. Deze waarde is 15.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Antiloopstraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Antiloopstraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.