113 m² wonen

161 m² perceel

6 kamers

Hazenkampseweg 285 6531 NG Nijmegen

113 m²

wonen

161 m²

perceel

kamers

Verkocht in nov. 2026

Vraagprijs

€ 535.000 k.k.

Koopsom

Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus

Biedadvies beschikbaar

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

3 m²

Buitenruimte

€ 664.000 – 765.000

Huispedia Woningwaarde

€ 4.735/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Deze ruime eengezinswoning uit 1954 is gelegen aan de Hazenkampseweg, één van de mooie en geliefde straten in de omgeving. De woning beschikt over circa 113 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden met achterom.

De Hazenkampseweg bevindt zich in een aantrekkelijke woonomgeving met veel groen en een prettige, rustige sfeer. Tegelijkertijd is de ligging zeer centraal. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder supermarkten, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Het Goffertpark ligt op korte afstand en ook het stadscentrum van Nijmegen is goed bereikbaar. Daarnaast zijn diverse medische en onderwijsinstellingen, waaronder het Radboudumc, de Radboud Universiteit en de HAN, vanuit de woning goed bereikbaar. Ook de aansluiting op uitvalswegen zoals de A73 en A50 is uitstekend.

Bouwjaar: 1954
Woonoppervlakte: circa 113 m²
Perceeloppervlakte: 161 m²

Indeling.
Kelder:
Provisiekelder en wasruimte.

Begane grond:
Entree, tochtportaal, hal, toilet met fonteintje, nette keuken met doorloop naar de achtertuin, kamer aan de voorzijde en kamer aan de achterzijde met directe toegang tot de achtertuin.
De kamer aan de voor- en achterzijde kunnen eenvoudig bij elkaar worden betrokken door middel van het verwijderen van de (tussen)muur.

De achtertuin beschikt over een hoge mate van privacy en is gelegen op het zuiden. Verder is er de beschikking over een achterom en is er directe toegang tot de kelder/wasruimte.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met wastafel en douche, slaapkamer I aan de voorzijde met wastafel, slaapkamer II en III aan de achterzijde waarbij de kleinste kamer beschikt over een balkon.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast.

Tweede verdieping:
Ruime overloop/voorzolder met CV-ketel en toegang tot de erg ruime slaapkamer IV met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Ruime (gezins)woning in kindvriendelijke omgeving;
- Circa 113 m² woonoppervlakte;
- Vier volwaardige slaapkamers;
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden;
- Achterom aanwezig;
- Vergunning aanwezig voor kamerverhuur voor 4 onzelfstandige wooneenheden;
- Energielabel D (geldig tot 18-09-2036);
- De woning is voorzien van dubbel glas;
- In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule op worden genomen;
- Overdracht in overleg (kan spoedig);
- Centrale ligging ten opzichte van het centrum van Nijmegen, scholen, universiteit, ziekenhuizen en diverse voorzieningen;
- Goede bereikbaarheid van de A73 en A50;
- De woning verkeert in prima bouwkundige staat en is altijd netjes onderhouden.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde

€ 664.000 - 765.000

Hypotheekadvies

Status

Verkocht

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Bouwjaar

1954

Monument

Soort dak

Zadeldak

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel

Geschatte energiekosten

ca. € 164 per maand

Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte

113 m²

Perceeloppervlakte

161 m²

Inhoud

435 m³

Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

douche

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras

3 m²

Achtertuin

Voortuin

Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Hazenkampseweg 285 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

06-11-2026 · Door makelaar

Verkocht Koopsom binnenkort bekend

€ 535.000

06-11-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 000.000

22-06-2015 · Door makelaar

Verkocht

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.

Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

€ 664.000 – 765.000

Woningwaarde

€ 535.000

Vraagprijs Onder de waarde

+6.75%

Markt afgelopen jaar

+7% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 715.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht okt 2025

Hazenkampse. 287

Vraagprijs € 575.000

Winnend bod

Verkocht jul 2026

Dobbelmannw. 21

Vraagprijs € 595.000

Winnend bod

Verkocht mei 2026

Poemastraat 5

Vraagprijs € 498.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

18490

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 712000

Rentepercentage 4.51%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

OZB · eigenaar € 784,-

Rioolheffing · eigenaar € 256,-

Afvalheffing · bewoners € 33,-

Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 177,-

Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-

Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-

Totaal per jaar € 1.626,-

Geschatte belasting € 136 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 469.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hazenkampseweg 285

De WOZ-waarde van Hazenkampseweg 285 is 469.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hazenkampseweg en 34.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hazenkampseweg 285.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Nijmegen-Midden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

78 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: In trek

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
Snelweg afrit 5.94 km · 9 min. rijden
Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
Nijmegen 2.16 km · Treinstation
Nijmegen Goffert 2.38 km · Treinstation
Nijmegen Heyendaal 2.67 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 588.895
Waardetrend afgelopen jaar +3.94%
Gezinnen met kinderen 20%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Gemengde buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.

Alle koopwoningen in Nijmegen

Wonen met Rutger

Heeskesacker 2103, Nijmegen

123 m² 194 m² perceel 5 kamers

€ 449.000 Onder de waarde

Pouwerhuis

Waalstraat 57, Nijmegen

110 m² 146 m² perceel 4 kamers

€ 560.000 Onder de waarde

Extern aangeboden

Korhoenstraat 11, Nijmegen

110 m² 125 m² perceel 4 kamers

€ 575.000 Onder de waarde

Disveld Makelaardij

Moeflonstraat 50, Nijmegen

92 m² 163 m² perceel 1980

€ 495.000 Onder de waarde

Soeteman Makelaars

Tolhuis 7428, Nijmegen

149 m² 243 m² perceel 7 kamers

€ 465.000 Binnen de waarde

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Tolhuis 2803, Nijmegen

150 m² 302 m² perceel 6 kamers

€ 530.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hazenkampseweg 285 in Nijmegen ligt tussen de 664.000 en 765.000 euro. Deze waarde is 14.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hazenkampseweg. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hazenkampseweg 285? Bekijk Huispedia Plus.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor € 49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Hazenkampseweg 285 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hazenkampseweg 285 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hazenkampseweg 285 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hazenkampseweg 285 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hazenkampseweg 285 6531 NG Nijmegen

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Over deze woning

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Energie

Oppervlakten & inhoud

Indeling

Buitenruimte

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus