Gelegen aan de Dobbelmannweg in Nijmegen ligt deze bijzondere en ruime woning. Dobbelmannweg 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 148 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 156 m². De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.5% kleiner dan het gemiddelde.

Hip wonen in Nijmegen, dat kan zeker in deze buurt. Dobbelmannweg 45 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Midden. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.