140 m² wonen

220 m² perceel

7 kamers

Albert Schweitzerlaan 60 6525 JV Nijmegen

140 m²

wonen

220 m²

perceel

kamers

Vraagprijs

€ 775.000 k.k. Binnen de waarde

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

48 m²

Tuin

€ 760.000 – 838.000

Huispedia Woningwaarde

€ 5.536/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

19 dagen op de markt
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt

Vraagprijs per m² (€ 5.536) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.864/m²)
Gewilde buurt

60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Ruime 2-onder 1 kapwoning met 140m2 woonoppervlakte, 5 slaapkamers en een moderne afwerking.

Ruimte voor het hele gezin, werken aan huis of gewoon graag wat extra kamers tot je beschikking? Aan de Albert Schweitzerlaan 60 in Nijmegen staat deze verrassend ruime en verzorgde 2-onder-1-kapwoning met circa 140 m² woonoppervlakte, zeven kamers en maar liefst vijf slaapkamers.

De woning is gebouwd in 1995 en in 2023 geheel gemoderniseerd en combineert een praktische indeling met een eigentijdse afwerking. Zo beschikt het huis over een luxe maatwerk keuken met o.a. Bora XL kookplaat en Bosch stoomoven en Dekton werkblad, en een eigentijdse badkamer met ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Twee modern uitgevoerde toiletruimtes. Daarmee is ook op deze belangrijke onderdelen al veel wooncomfort aanwezig.

De royale woonkamer van circa 43 m² biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Extra aantrekkelijk is de aanvullende kamer op de begane grond. Deze ruimte leent zich uitstekend als werkkamer, hobbyruimte of speelkamer en geeft de woning nét dat beetje extra flexibiliteit. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Verdeeld over de overige woonlagen zijn er maar liefst vijf slaapkamers. Daarmee is deze woning bijzonder geschikt voor een gezin, maar ook voor wie behoefte heeft aan meerdere werk-, logeer- of hobbyruimtes.

Ook op het gebied van isolatie (label A) heeft de woning een goede basis. Het huis is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas.

Buiten beschikt de woning over zowel een voor- als achtertuin. De verzorgde achtertuin is circa 48 m² groot en biedt een fijne en beschutte plek om buiten te zitten. Op de oprit kan je via je eigen laadpunt je auto opladen.

De Albert Schweitzerlaan ligt in de geliefde wijk Heijendaal: een aantrekkelijke woonomgeving voor wie rustig wil wonen, maar de voorzieningen van Nijmegen graag binnen handbereik heeft.

De woning ligt aan een rustige woonstraat, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Ook station Nijmegen Heyendaal, de Radboud Universiteit en het Radboudumc zijn snel bereikbaar. Het centrum van Nijmegen ligt op comfortabele fietsafstand.

Juist die combinatie maakt deze plek zo prettig: rustig wonen in een verzorgde woonwijk, met de universiteitscampus, zorgvoorzieningen, dagelijkse voorzieningen en de levendigheid van de binnenstad dichtbij. Ook voor gezinnen en mensen die veel in of rond Nijmegen werken is dit een bijzonder praktische locatie.

In het kort

* ruime 2-onder-1-kapwoning;
* bouwjaar 1995;
* circa 140 m² woonoppervlakte;
* 7 kamers, waaronder 5 slaapkamers.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 775.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 5.536
Aangeboden sinds 2 weken
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1995
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 140 m²
Perceeloppervlakte 220 m²
Inhoud 518 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen douche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin 48m² (op het noorden)
Voortuin
Balkon:

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Albert Schweitzerlaan 60 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

18-09-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 775.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.

Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

€ 760.000 – 838.000

Woningwaarde

€ 775.000

Vraagprijs Binnen de waarde

+7.69%

Markt afgelopen jaar

+8% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 800.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht mrt 2026

Albert Schw. 86

Vraagprijs € 695.000

Winnend bod

Verkocht feb 2023

Albert Schw. 98

Vraagprijs € 625.000

Winnend bod

Verkocht dec 2023

Albert Schw. 108

Vraagprijs € 625.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

19750

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 775000

Rentepercentage 4.63%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Nijmegen

OZB € 1172,- / jaar

Afvalheffing € 20,- / jaar

Rioolheffing € 219,- / jaar

Totaal per jaar € 1411,-

Geschatte belasting € 118 /mnd

WOZ Albert Schweitzerlaan 60

De WOZ-waarde van Albert Schweitzerlaan 60 is 623.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Albert Schweitzerlaan en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Albert Schweitzerlaan 60.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Nijmegen-Midden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

62 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: In trek

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
Snelweg afrit 6.7 km · 11 min. rijden
Supermarkt 1.2 km · 4 min. fietsen
Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
Nijmegen Heyendaal 0.74 km · Treinstation
Nijmegen 1.89 km · Treinstation
Nijmegen-Lent 3.82 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 585.524
Waardetrend afgelopen jaar +4.13%
Gezinnen met kinderen 20%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Gemengde buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Rob Disbergen Makelaars Nijmegen

van Peltlaan 37, Nijmegen

113 m² 239 m² perceel 6 kamers

€ 749.000 Boven de waarde

InBeeld Makelaardij

St. Annastraat 96, Nijmegen

146 m² 147 m² perceel 5 kamers

€ 750.000 Binnen de waarde

Verbeek Makelaars

Van 't Santstraat 30, Nijmegen

107 m² 163 m² perceel 1911

€ 675.000 Boven de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Albert Schweitzerlaan 60 in Nijmegen ligt tussen de 760.000 en 838.000 euro. Deze waarde is 24% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Albert Schweitzerlaan. Met een vraagprijs van € 775.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Albert Schweitzerlaan 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Albert Schweitzerlaan 60 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Albert Schweitzerlaan 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Albert Schweitzerlaan 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Albert Schweitzerlaan 60 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd

Albert Schweitzerlaan 60 6525 JV Nijmegen

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus