Molukkenstraat 7-A9
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
- Hoogwaardige afwerking: moderne zandkleurige keukens, luxe badkamers en oog voor detail.
- Groot gezamenlijk dakterras: geniet van de zon en het uitzicht over Nijmegen.
- Privéparkeerplaatsen te koop (niet inbegrepen): gemak en zekerheid, altijd een plek voor de deur.
- Historische locatie: wonen in een gebouw dat al decennia staat voor samenzijn en verbinding.
- Ideale ligging: op loopafstand van winkels, horeca en voorzieningen.
- Woonoppervlakte: circa 50 m²
- Vraagprijs: vanaf €322.500 k.k.
Zaterdag 7 februari ben je van harte welkom tijdens het open huis van 10:00 tot 11:30 uur. Loop binnen en ervaar hoe het is om hier te wonen. Aanmelding is niet nodig, we zien je graag zaterdag!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-03-2026 · Hans Janssen Makelaars NijmegenVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Sumatraplein 82 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
-
Sumatraplein 46 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
Molukkenstr. 7-A18 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 339.500 k.k.Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 348.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Molukkenstraat 7-A9 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molukkenstraat en 1.4% lager dan de realistische woningwaarde van Molukkenstraat 7-A9.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Nijmegen-Oost ervan vinden
Beoordeeld door 9 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
Verkochte woningen in Nijmegen in het afgelopen jaar.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 0.03 km · 1 min. lopen
- Nijmegen Heyendaal 0.87 km · Treinstation
- Nijmegen 1.61 km · Treinstation
- Nijmegen-Lent 3.26 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Molukkenstraat 7-A9 in Nijmegen ligt tussen de 334.000 en 372.000 euro. Deze waarde is 2.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molukkenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Molukkenstraat 7-A9? Bekijk Huispedia Plus.