Javastraat 112 6524 MK Nijmegen

Volledig gerenoveerd en karakteristiek herenhuis in de Indische buurt, mét diepe achtertuin en zeer ruime zolder. Royale uitgebouwde tussenwoning uit 1921, gelegen aan een sfeervolle straat in het geliefde Galgenveld. De woning is compleet gerenoveerd sinds 2023 en waarbij de authentieke kenmerken bewaard zijn gebleven. Een ideale gezinswoning met circa 166 m2 woonoppervlakte, moderne woonkeuken met veel licht en 4 slaapkamers. Verrassend is de diepe achtertuin op het westen en de grote zolder met nokhoogte van 4,20m. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over een groen plantsoen. De woning maakt deel uit van het beschermd stadsbeeld van de 19e-eeuwse schil/Indische Buurt. Locatie: De Javastraat ligt in de populaire Indische Buurt in Nijmegen-Oost. Het centrum en centraal station liggen op circa 5 minuten fietsen en ook de Radboud Universiteit, HAN en het Radboudumc zijn snel bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen ligt het winkelcentrum aan de Molukkenstraat op loopafstand. Ook scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en diverse cafés en restaurants bevinden zich in de directe omgeving. Voor groen en recreatie ligt het Javabosje letterlijk om de hoek, terwijl ook de Ooijpolder en het Goffertpark op circa 10 minuten fietsen goed bereikbaar zijn. Indeling Kelder: Een praktische kelderruimte (circa 12 m2) is vanuit de hal bereikbaar. Begane grond: Ruime entree met fraaie granito vloer en karakteristieke paneeldeuren. Vanuit de hal zijn het toilet en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en is dankzij grote raampartijen, een royale lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin bijzonder licht. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van een dubbele spoelbak, Quooker, vaatwasser en een karakteristiek zwart AGA-fornuis. Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers, een separaat toilet en badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een fraaie massief houten vloer en twee kamers beschikken over een vaste kast. De badkamer heeft een ligbad, douche en wastafelmeubel. Het dak van de uitbouw is uitgevoerd als sedumdak, zichtbaar vanuit de kamers aan de achterzijde. Tweede verdieping: Royale zolderverdieping met zeer hoge nok (4,20m) en brede dakkapel, veel licht en twee vaste kasten. De open ruimte is geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte ruimte met dakkapel, CV-opstelling en wasmachineaansluiting. Er ligt volledige aansluiting voor het plaatsen van een tweede badkamer. Tuin: De achtertuin ligt op het westen en biedt door de royale diepte volop zon, ruimte en privacy. Het praktische tuinhuisje biedt extra bergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1921; - Woonoppervlakte: circa 166 m²; - Perceelgrootte: circa 323 m²; - Energielabel B, geldig tot 11 augustus 2036; - Keuken en badkamer vernieuwd in 2023; - Dakkapel geplaatst en volledig geïsoleerd in 2023; - Vloerverwarming aangelegd in 2023; - De kozijnen aan de achterzijde zijn in 2023 vernieuwd; - Kap in 2024 volledig van binnenuit geïsoleerd; - Sedumdak aangelegd in 2024; - Nieuwe cv-ketel geplaatst in 2026; - Gehele woning voorzien van JAGA laagtemperatuurradiatoren, waarbij het leidingwerk grotendeels in de wanden is weggewerkt; - Het complete buitenschilderwerk is recent uitgevoerd; - Laadpaal aanwezig in de voortuin, gesitueerd aan het tuinmuurtje; - Beschermd stadsbeeld van de 19e-eeuwse schil/Indische Buurt. Wonen aan de Javastraat betekent genieten van het beste van twee werelden: de rust en het karakter van een groene woonwijk én de levendigheid en voorzieningen van de stad binnen handbereik. Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 925.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.572,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1921 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 166 m² Perceeloppervlakte 323 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 652 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie, Openslaande deuren Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-08-2036 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr++ glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Ace Matic (Gas Combiketel uit 2026, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (0.25 m bij 0.06 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en elektrische laadpaal op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en overig Toelichting sedumdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie G Perceelnummer 1936 Oppervlakte 323 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Foto's Plattegronden Download PDF "); infowindow.open(map,marker); jQuery.ajax({ url: "/InfoWindow/", data: { objectId: marker.systemid, module: marker.module, md5: marker.md5, link: marker.link, prijsformat: priceFormat, linkcss: linkcss, target: "_blank" }, success: function(data) { var popupContent = data; infowindow.setContent(popupContent); }, dataType: "html" }); map.setCenter(marker.getPosition()); setTimeout(function() { map.panBy(0, -100); }, 10); }); }; var maps = maps || new Object(); var allBounds = allBounds || new Object(); var googleMapsLoaded = googleMapsLoaded || false; var loading = loading || false; var markerWithLabelsLoaded = markerWithLabelsLoaded || false; var maps_callback_queue = maps_callback_queue || []; function initMap_googleMaps() { if (!googleMapsLoaded && !loading) { loading = true; var script = document.createElement("script"); script.type = "text/javascript"; script.src = "https://maps.google.com/maps/api/js?libraries=geometry,places" + "&callback=mapsLoaded_googleMaps&key=AIzaSyB8vv0R_AA09tnQEIeuSsr07MReXAyiDtc&language=nl"; script.async = true; document.body.appendChild(script); } else if (loading) { // Als de googlemaps javascript nog niet geladen deze callback in de queue plaatsen maps_callback_queue.push(initialize_googleMaps) ; } else if (googleMapsLoaded) { // De googlemaps api is al geladen door een eerdere aanroep van deze methode. De API kan dus meteen worden gebruikt. initialize_googleMaps.call(); } } function mapsLoaded_googleMaps() { loading = false; googleMapsLoaded = true; if (markerWithLabelsLoaded) { initialize_googleMaps.call(); } /* * Omdat de MarkerWithLabel pas ingeladen kan worden nadat googlemaps is ingeladen. * Laden we deze in in de callBack van googleMaps. */ if (typeof MarkerWithLabel == 'function') { initialize_googleMaps.call(); markerWithLabelsLoaded = true; } else { jQuery.ajax({ type: "GET", url: '/pub/js/google-maps/markerwithlabel.js', dataType: "script", success:function(){ markerWithLabelsLoaded = true; }, complete: function() { initialize_googleMaps.call(); } }); } } if (typeof(jQuery().live) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements input").live("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".closePoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); jQuery(this).removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); }); jQuery(".openPoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); jQuery(this).removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); }); } else if (typeof(jQuery().on) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements").on("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".poiArrow").on("click", function() { var cur = jQuery(this); if (cur.hasClass("expanded")) { cur.animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); cur.removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); cur.toggleClass("expanded"); } else { cur.animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); cur.removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); cur.toggleClass("expanded"); } }); } var objectLatLng_googleMaps; function reset_googleMaps(kaart) { // Als de map geresized wordt opnieuw de center opgeven, anders staat het object linksbovenin // als je van een display none naar display block gaat // http://stackoverflow.com/questions/8792676/center-google-maps-v3-on-browser-resize-responsive google.maps.event.addListenerOnce(kaart, 'resize', function() { kaart.setCenter(objectLatLng_googleMaps); }); // Resizen omdat je van een display none naar display block gaat google.maps.event.trigger(kaart, 'resize'); // Resize de map 1x voor de opties, daarna hoeft het niet meer if (!jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi')) { google.maps.event.addListenerOnce(maps["googleMaps"], 'idle', function() { resizePoi_googleMaps(); }); jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi', true); } } var streetviewCallback_googleMaps; function initialize_googleMaps() { // Als de map al bestaat hoeven we hem niet opnieuw te maken if (maps["googleMaps"] != null) { reset_googleMaps(maps["googleMaps"]); streetviewCallback_googleMaps(); return; } // Altijd default coordinaties geven, voorkomt onvoorspelbare dingen. oCenter = new google.maps.LatLng(51.842607,5.874649); var maptype = google.maps.MapTypeId.HYBRID; var myOptions = { scrollwheel: false, zoom: 18, center: oCenter, navigationControl: true, mapTypeControl: true, scaleControl: true, streetViewControl: true, mapTypeId: google.maps.MapTypeId.HYBRID } var oMap = new google.maps.Map(document.getElementById("googleMaps"), myOptions); maps["googleMaps"] = oMap; var objectLatLng = new google.maps.LatLng(51.834075927734375, 5.861271858215332); objectLatLng_googleMaps = objectLatLng; oMap.setCenter(objectLatLng); var myMarker = new google.maps.Marker({ position: new google.maps.LatLng(51.834075927734375, 5.861271858215332), map: oMap, title: "Javastraat 112, NIJMEGEN" }); var bounds = new google.maps.LatLngBounds(); bounds.extend(myMarker.getPosition()); var infowindow = new google.maps.InfoWindow(); allBounds["googleMaps"] = bounds; var panoramaOptions = { position: myMarker.getPosition() }; var panorama = new google.maps.StreetViewPanorama(document.getElementById("googleMaps_streetview"), panoramaOptions); // verander de point of view zodat de camera naar het object is gericht // en niet standaard richting het noorde. Zie issue #26862. // Dit gaat nu via de getPanoramaByLocation, omdat we daarn een callback // kunnen meegeven. Dit wil je eigenlijk via de callback die wordt // uitgevoerd als de streenview is geinitialiseerd, maar die bestaat // niet. var s = new google.maps.StreetViewService(); // callback streetviewCallback_googleMaps = function (photo /* gebruiken we niet */) { setTimeout(function(){ var calc = google.maps.geometry.spherical.computeHeading(panorama.getPosition(), objectLatLng); var panoramaOptions = { position: objectLatLng, pov: { heading: calc, pitch: 0, zoom: 0.5 } }; panorama.setOptions(panoramaOptions); }, 0); }; s.getPanoramaByLocation(objectLatLng, 50, streetviewCallback_googleMaps); oMap.setStreetView(panorama); // callbacks die in de queue staan ook nog uitvoeren for (i = 0; i Sluiten Route van naar Javastraat 112, 6524 MK NIJMEGEN Contact Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen. ').appendTo('body'); $(' ').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*") <= 0){ legend.text(legend.text() + " *"); } }); } // Voegt sterretje toe aan placeholders wanneer deze aanwezig zijn. var placeholder = jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_input_td input').attr('placeholder'); if (placeholder) { var inputfield = jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_input_td input'); inputfield.attr('placeholder', inputfield.attr('placeholder') + " *"); } jQuery('#wonenReagerenForm #field_contact-email').addClass(" required email"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_contact-email_label_td').addClass(" required email"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('contact-email' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_contact-email').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*") <= 0){ legend.text(legend.text() + " *"); } }); } // Voegt sterretje toe aan placeholders wanneer deze aanwezig zijn. var placeholder = jQuery('#wonenReagerenForm #field_contact-email_input_td input').attr('placeholder'); if (placeholder) { var inputfield = jQuery('#wonenReagerenForm #field_contact-email_input_td input'); inputfield.attr('placeholder', inputfield.attr('placeholder') + " *"); } jQuery('#wonenReagerenForm #field_privacy-agreement').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_privacy-agreement_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('privacy-agreement' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_privacy-agreement').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*") <= 0){ legend.text(legend.text() + " *"); } }); } // Voegt sterretje toe aan placeholders wanneer deze aanwezig zijn. var placeholder = jQuery('#wonenReagerenForm #field_privacy-agreement_input_td input').attr('placeholder'); if (placeholder) { var inputfield = jQuery('#wonenReagerenForm #field_privacy-agreement_input_td input'); inputfield.attr('placeholder', inputfield.attr('placeholder') + " *"); } jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-firstname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-firstname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-firstname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-firstname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*") <= 0){ legend.text(legend.text() + " *"); } }); } // Voegt sterretje toe aan placeholders wanneer deze aanwezig zijn. var placeholder = jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-firstname_input_td input').attr('placeholder'); if (placeholder) { var inputfield = jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-firstname_input_td input'); inputfield.attr('placeholder', inputfield.attr('placeholder') + " *"); } jQuery('#wonenReagerenForm #field_opmerkingen-notes').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_opmerkingen-notes_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('opmerkingen-notes' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_opmerkingen-notes').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*") <= 0){ legend.text(legend.text() + " *"); } }); } // Voegt sterretje toe aan placeholders wanneer deze aanwezig zijn. var placeholder = jQuery('#wonenReagerenForm #field_opmerkingen-notes_input_td input').attr('placeholder'); if (placeholder) { var inputfield = jQuery('#wonenReagerenForm #field_opmerkingen-notes_input_td input'); inputfield.attr('placeholder', inputfield.attr('placeholder') + " *"); } jQuery('#wonenReagerenForm #field_contact-telephone').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_contact-telephone_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('contact-telephone' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_contact-telephone').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*") <= 0){ legend.text(legend.text() + " *"); } }); } // Voegt sterretje toe aan placeholders wanneer deze aanwezig zijn. var placeholder = jQuery('#wonenReagerenForm #field_contact-telephone_input_td input').attr('placeholder'); if (placeholder) { var inputfield = jQuery('#wonenReagerenForm #field_contact-telephone_input_td input'); inputfield.attr('placeholder', inputfield.attr('placeholder') + " *"); } }; addRulesClasses(); } jQuery().ready(initFormwonenReagerenForm); function onloadCallbackwonenReagerenForm(){ initFormwonenReagerenForm(); }

Toon meer Toon minder