Postweg 77
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De keuken is in 2023 vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Dankzij de verschillende woonlagen en de aanwezige bergruimtes biedt de woning volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken of het creëren van hobby- en opslagruimte.
Begane grond
Je komt binnen via de entree met toegang tot het toilet en de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt een prettige leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die in 2023 is vernieuwd. De keuken is uitgerust met een koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin.
Ter informatie: ter plaatse van de voormalige keukenmuur is een draagbalk aanwezig, omdat deze wand in het verleden al eens is opengebroken.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Er zijn drie slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een balkon. Vanuit deze slaapkamer is tevens de trap naar de zolderverdieping bereikbaar.
De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop met dakkapel, de cv-ketel en een vierde slaapkamer, eveneens voorzien van een dakkapel.
Daarnaast is er praktische bergruimte achter de knieschotten. Via een steektrap is bovendien de bergzolder bereikbaar. Hierdoor beschikt de woning over verrassend veel mogelijkheden voor het opbergen van spullen.
Souterrain
Onder de woning bevindt zich een souterrain met verschillende praktische ruimtes.
Via de achterzijde is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal is het souterrain tevens via een vaste trap vanuit de woning bereikbaar. Daarnaast is er een separate berging aanwezig.
Het souterrain biedt daarmee extra ruimte voor bijvoorbeeld voorraad, fietsen, gereedschap of andere spullen.
Tuin en berging
De woning beschikt over een achtertuin die vanuit de keuken bereikbaar is. In de tuin staat een ruime vrijstaande stenen berging van circa 14 m². Deze biedt volop bergruimte voor fietsen, tuinmeubilair, gereedschap en hobbyspullen.
De tuin beschikt bovendien over een achterom, wat zorgt voor extra praktisch gemak.
Omgeving
De Postweg ligt in het geliefde Nijmegen-Oost, een prettige en groene woonomgeving met diverse winkels, scholen en voorzieningen in de buurt. Ook het centrum van Nijmegen, de Radboud Universiteit en station Nijmegen Heyendaal zijn goed bereikbaar. Voor ontspanning en wandelen zijn er verschillende parken en groene gebieden op korte afstand.
Bijzonderheden
* Vier slaapkamers;
* Keuken vernieuwd in 2023;
* Balkon aan achterzijde;
* Vrijstaande stenen berging van ca. 14 m2;
* Energielabel C;
* Woonoppervlakte ca. 108 m2;
* KCAF indicatie funderingsrisico (bron NVM): geen verhoogd risico (A, B of C).
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 595.000
-
15-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Broerdijk 169 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Krulwilgstr. 9 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 439.000Winnend bod
-
Elzenstraat 26 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 645.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Postweg 77 is 645.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Postweg en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van Postweg 77.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Nijmegen-Oost ervan vinden
Beoordeeld door 9 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 6.85 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
- Nijmegen Heyendaal 1.79 km · Treinstation
- Nijmegen 3.61 km · Treinstation
- Nijmegen-Lent 4.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Postweg 77 in Nijmegen ligt tussen de 636.000 en 717.000 euro. Deze waarde is 18.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Postweg. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Postweg 77? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.