Gelegen aan de Paulus Potterstraat in Nijmegen ligt dit prachtige en royale 5-kamer appartement. Paulus Potterstraat 4 is een bovenwoning en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 102 m2. De woning heeft een prettig terras van 18 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Nijmegen, dan zit je hier goed. Paulus Potterstraat 4 is gelegen in de gezellige buurt Nijmegen-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+9% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 415.000.
De WOZ-waarde van Paulus Potterstraat 4 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 33% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paulus Potterstraat en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van Paulus Potterstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Paulus Potterstraat 4 in Nijmegen ligt tussen de 563.000 en 632.000 euro. Deze waarde is 23.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Paulus Potterstraat. Met een vraagprijs van € 489.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Paulus Potterstraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
