41 m² wonen

2 kamers

Jozef Israëlsstraat 29 6521 MT Nijmegen

41 m²

wonen

kamers

41 m²

2 kamers

Vraagprijs

€ 315.000 k.k.

Biedadvies beschikbaar

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

20 m²

Tuin

Aan het berekenen...

Huispedia Woningwaarde

€ 7.683/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

Sinds vandaag op de markt
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt

Vraagprijs per m² (€ 7.683) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.761/m²)
Gewilde buurt

58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

In de fijne wijk Nijmegen-Oost gelegen 2-kamer benedenwoning met leuke eigen stadstuin. Dit appartement ligt zeer centraal t.o.v. alle dagelijkse voorzieningen, gezellige eetcafés, restaurants en terrasjes.
Het stadscentrum van Nijmegen ligt op korte loopafstand.

In deze woning ga jij je zeker thuisvoelen!

Indeling:
Begane grond: entree, hal met moderne meterkast, toegang tot de kelder, badkamer met inloopdouche, hangend toilet, wastafel en handdoek radiator. In de hal bevindt zich een praktische bergkast met de witgoed aansluitingen en de Remeha CV-combiketel.

De slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en aan de achterzijde, grenzend aan stadstuin, bevindt zich de sfeervolle woonkamer met de moderne keuken voorzien van een vaatwasser, oven, koelkast, kookplaat en een afzuigkap.
Via de schuifpui kom je in de besloten stadstuin.
De woonvertrekken zijn voorzien van een laminaatvloer, de gang en badkamer zijn voorzien van een stenen bedekking.

Kelder: ruime provisie- en bergkelder met stahoogte;

Kenmerken:
- bouwjaar oorspronkelijk 1926, in 2006 is het object gesplitst in deze benedenwoning en een bovenwoning.
- woonoppervlakte circa 41 m2
- deels voorzien van dubbele beglazing
- CV-combiketel (Remeha 2021).
- maandelijkse bijdrage VVE € 85,00

Maak gerust een afspraak en wie weet dat deze benedenwoning jou straks weer jarenlang woonplezier bezorgt in een van de populairste wijken van Nijmegen.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 315.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 7.683
Aangeboden sinds 2 uur
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Benedenwoning
Bouwjaar 1926
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel D
Verwarming cvketel
Cv-ketel bouwjaar 2021
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 41 m²
Inhoud 209 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin 20m² (op het oosten)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen Goed
Buiten Goed

Kadastrale gegevens

HATERT A 9196

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Jozef Israëlsstraat 29 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

21-10-2026 · Soeteman Makelaars

Te koop

€ 315.000

23-09-2020 · Door eigenaar

Verkocht

€ 000.000

30-05-2020 · Door makelaar

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.

Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

Aan het berekenen...

Woningwaarde

€ 315.000

Vraagprijs

+4.75%

Markt afgelopen jaar

+5% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 330.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht aug 2026

Dommer van. 54

Vraagprijs € 325.000

Winnend bod

Verkocht jun 2026

Tooropstraat 213-A

Vraagprijs € 325.000

Winnend bod

Verkocht jul 2026

Tooropstraat 188

Vraagprijs € 189.000 k.k.

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

10550

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 315000

Rentepercentage 4.59%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Nijmegen

OZB € 651,- / jaar

Afvalheffing € 20,- / jaar

Rioolheffing € 219,- / jaar

Totaal per jaar € 890,-

Geschatte belasting € 74 /mnd

WOZ Jozef Israëlsstraat 29

De WOZ-waarde van Jozef Israëlsstraat 29 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jozef Israëlsstraat en 4.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Jozef Israëlsstraat 29.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 100,- /mnd

Geschatte kosten € 100 /mnd

Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Jozef Israëlsstraat 29 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Nijmegen-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

73 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: In trek

Stedelijk

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
Snelweg afrit 6.03 km · 10 min. rijden
Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
Nijmegen Heyendaal 1.78 km · Treinstation
Nijmegen 3.01 km · Treinstation
Nijmegen-Lent 3.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 622.524
Waardetrend afgelopen jaar +3.39%
Gezinnen met kinderen 12%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.

Alle koopwoningen in Nijmegen

Hermsen Makelaars Nijmegen

Oude Molenweg 265, Nijmegen

74 m² 1967

€ 335.000 Onder de waarde

Extern aangeboden

Veemarkt 171, Nijmegen

68 m² 3 kamers 1987

€ 350.000 Onder de waarde

Hans Janssen Makelaars Nijmegen

Oude Molenweg 287, Nijmegen

61 m² 3 kamers 1967

€ 289.000 Onder de waarde

Soeteman Makelaars

Pieter Postplein 6, Nijmegen

63 m² 4 kamers 1954

€ 350.000 Binnen de waarde

InBeeld Makelaardij

Roukensstraat 33-A, Nijmegen

50 m² 3 kamers 1906

€ 289.000 Onder de waarde

Hans Janssen Makelaars Nijmegen

Waalbandijk 219, Nijmegen

50 m² 2 kamers 2022

€ 365.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jozef Israëlsstraat 29 in Nijmegen is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 557.071. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Jozef Israëlsstraat 29? Bekijk Huispedia Plus.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Jozef Israëlsstraat 29 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jozef Israëlsstraat 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jozef Israëlsstraat 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Jozef Israëlsstraat 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Jozef Israëlsstraat 29 6521 MT Nijmegen

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus