Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,5%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 529.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Graafsedwarsstraat 83 is 529.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graafsedwarsstraat en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Graafsedwarsstraat 83.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 9 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Graafsedwarsstraat 83 in Nijmegen ligt tussen de 542.000 en 600.000 euro. Deze waarde is 13.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graafsedwarsstraat. Met een vraagprijs van € 660.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Graafsedwarsstraat 83? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 542.000 en € 600.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 660.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.055 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.205 per m². Deze woning is dus 16% duurder per m².
Ja, vaak. 73% van de 1.882 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
30 maanden, sinds 7 mei 2024.
De woning is 109 m² groot. Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 125 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur. Verwarming: combiketel. Cv-ketel bouwjaar: 2021.
Bushalte op 390 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 80 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 190 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,5 km, 9 minuten rijden. Treinstation Nijmegen op 520 meter, 7 minuten lopen. Treinstation Nijmegen Heyendaal op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Nijmegen-Lent op 2,7 km, 9 minuten fietsen.
Bewoners geven de wijk Nijmegen-Oost een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 9 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid, parkeren is lastig, weinig winkels of voorzieningen. Er wonen ongeveer 4.945 mensen. In 76% van de huishoudens woont één persoon. 9% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
