Burg. Hustinxstraat 8-A11 6512 AD Nijmegen
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een verrassend ruim driekamerappartement met balkon op het zuiden gelegen op de veertiende verdieping van Het nieuwe Metterswane. De gebruiksoppervlakte is ca. 86 m². Het appartement is voorzien van een modern sanitairpakket, een keuken, vloerverwarming- en koeling. Dit zorgt voor optimaal wooncomfort. Je auto parkeer je in de parkeergarage. De verwachte oplevering van het appartement is de tweede helft van 2027.
Een nieuw herkenningspunt in Nijmegen verrijst. Het nieuwe Metterswane is niet zomaar een gebouw; het is een levendige plek waar wonen, werken en ontspannen naadloos in elkaar overgaan. Gelegen op een centrale locatie, vormt dit iconische woongebouw de perfecte balans tussen dynamiek en rust. Hier woon je stijlvol, met een adembenemend uitzicht over een van de oudste steden van Nederland.
Exclusieve koopappartementen | Luxe & comfort
Het nieuwe Metterswane omvat in totaal 276 appartementen, waarvan 104 exclusieve koopappartementen. De koopappartementen variëren in woonoppervlakte van 44 m² tot 123 m² en bieden een breed scala aan indelingen. Van compacte studio’s tot ruime appartementen met een panoramisch uitzicht. Alle appartementen zijn voorzien van luxe afwerking, een modern sanitairpakket, een keuken, vloerverwarming- en koeling. Dit zorgt voor optimaal wooncomfort.
Een levendige en inspirerende omgeving
Met een Albert Heijn supermarkt, horecagelegenheid, een binnentuin en een ondergrondse parkeergarage biedt Het nieuwe Metterswane alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De unieke binnentuin – ‘de brievenbus’ – vormt het groene hart van het gebouw, waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten en waar je heerlijk kunt ontspannen. Dit is stads wonen op zijn best: met alle voorzieningen om de hoek en tegelijkertijd een oase van rust in jouw eigen thuis.
Duurzaam & toekomstbestendig
Het nieuwe Metterswane is gebouwd met oog op de toekomst. De appartementen voldoen aan de hedendaagse duurzaamheidsnormen. Dankzij de energiezuinige installaties woon je hier comfortabel en milieubewust.
Waarom kiezen voor Het nieuwe Metterswane?
- Iconisch wonen in een architectonisch meesterwerk
- 104 koopappartementen van 44 m² tot 123 m²
- Hoogwaardig afgewerkt en energiezuinig
- Unieke binnentuin ‘De Brievenbus’ als ontmoetingsplek
- Horeca, supermarkt en voorzieningen binnen handbereik
- Centrale ligging nabij station en historische binnenstad
- Ondergrondse parkeergarage en ruime fietsenstalling van binnenuit bereikbaar met lift
Wil jij wonen in dit spraakmakende gebouw? Voor meer informatie neem contact op met de verkopende makelaars of bekijk de projectwebsite metterswane.nl.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Indeling
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Burg. Hustinxstraat 8-A11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+9% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 19.000.
De WOZ-waarde van Burg. Hustinxstraat 8-A11 is 19.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 91.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burg. Hustinxstraat en 96.3% lager dan de realistische woningwaarde van Burg. Hustinxstraat 8-A11.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nijmegen-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
-
Nijmegen 0.17 km · Treinstation
-
Nijmegen-Lent 2.23 km · Treinstation
-
Nijmegen Heyendaal 2.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 630.673
- Waardetrend afgelopen jaar +4.06%
- Gezinnen met kinderen 4%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Burg. Hustinxstraat 8-A11 in Nijmegen ligt tussen de 487.000 en 543.000 euro. Deze waarde is 49.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burg. Hustinxstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Burg. Hustinxstraat 8-A11? Bekijk Huispedia Plus.