Nonnenplaats 6

Wonen midden in het bruisende centrum van Nijmegen, maar toch genieten van rust, privacy en een groen uitzicht? Aan de Nonnenplaats vind je dit verrassend lichte en sfeervolle 3-kamerappartement met twee slaapkamers, een moderne badkamer, een heerlijk balkon en een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Een fijne plek waar het stadse leven en comfortabel wonen perfect samenkomen!
De Nonnenplaats is een charmante, autoluwe straat in de historische benedenstad van Nijmegen. Ondanks de centrale ligging heerst hier een aangename rust.
Indeling:
Via de gezamenlijke entree met intercominstallatie en brievenbussen bereik je met de trap of lift het appartement op de tweede verdieping.
Eenmaal binnen kom je in de ruime ontvangsthal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Hier is bovendien voldoende ruimte voor een garderobe.
Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct op hoeveel natuurlijk licht er binnenvalt. Dankzij de grote raampartijen aan twee zijden en het fraaie hoekraam geniet je hier van een prettige lichtinval en een mooi, vrij uitzicht op het omliggende groen.
De woonkamer is royaal opgezet en biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De lichte laminaatvloer, die in 2023 is vernieuwd, en de strak afgewerkte wanden zorgen voor een frisse en eigentijdse uitstraling.
De open verbinding met de keuken maakt dit een heerlijke leefruimte waar koken, tafelen en ontspannen moeiteloos in elkaar overlopen. Vanuit de woonkamer stap je bovendien direct het balkon op. Een fijne verlenging van de leefruimte!
De nette open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met witte keukenkasten, een donker werkblad en een lichte tegelachterwand.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Dankzij de praktische indeling is er volop werk- en opbergruimte. Het gezellige barretje vormt een leuke plek om 's ochtends rustig te ontbijten of tijdens het koken gezellig bij te praten.
Het appartement beschikt over twee goed bruikbare slaapkamers.
De royale hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als werkkamer, maar leent zich uiteraard ook uitstekend als logeer-, hobby- of extra slaapkamer.
De moderne badkamer, vernieuwd omstreeks 2015, is een heerlijke plek om te ontspannen. Deze is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, een ruime dubbele douche en een breed wastafelmeubel met twee kranen. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.
Genieten van de ochtendzon op je eigen balkon
Even ontsnappen aan de dagelijkse drukte? Op het balkon aan de achterzijde van het appartement geniet je van een groen uitzicht, volop privacy en de heerlijke ochtendzon.
Of je nu rustig wakker wilt worden met een kop koffie of na een drukke dag nog even buiten wilt zitten, hier vind je een fijne plek om te ontspannen.
Op het gezamenlijke binnenterrein bevindt zich daarnaast een picknicktafel, waar bewoners gezellig buiten kunnen zitten.
Een eigen parkeerplaats midden in Nijmegen!
Een absoluut pluspunt van dit appartement is de eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Midden in het centrum van Nijmegen is dat natuurlijk een bijzonder fijne luxe!
Daarnaast is er een gemeenschappelijke bezoekersparkeerplaats aanwezig.
Ook aan praktische bergruimte is gedacht. Op de begane grond bevindt zich een berging van circa 4 m², voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Het beste van Nijmegen letterlijk om de hoek
De ligging van dit appartement is werkelijk ideaal voor iedereen die graag midden in de stad woont, maar ook waarde hecht aan rust en een groene omgeving.
Binnen enkele minuten wandel je naar de Grote Markt, waar je terechtkunt voor gezellige terrassen, restaurants en winkels. Ook de sfeervolle straatjes van de historische binnenstad, culturele voorzieningen en leuke speciaalzaken liggen op steenworp afstand.
Zin in een wandeling? De prachtige Waalkade, de rivier de Waal en de nabijgelegen uiterwaarden bieden volop mogelijkheden om te wandelen, hardlopen of simpelweg te genieten van het uitzicht over het water.
Ook supermarkten, openbaar vervoer en het centraal station zijn gemakkelijk te bereiken.
Hier woon je met alle voordelen van het stadsleven, zonder dat je hoeft in te leveren op rust en wooncomfort.
Wonen op een plek met historie
De Nonnenplaats kent bovendien een bijzonder stukje Nijmeegse geschiedenis. Op de locatie van het huidige appartementencomplex stond vroeger het imposante pakhuis van de firma Th. Schönberger.
Na een explosie in de jaren tachtig werd het oorspronkelijke pand gesloopt. Het huidige appartementencomplex is vervolgens in 1984 gerealiseerd, waarbij de architectuur aansluit op het karakteristieke historische straatbeeld van de benedenstad.
Bijzonderheden
-Bouwjaar 1984;
-Woonoppervlakte circa 73 m²;
-Energielabel A;
-Gelegen op de tweede verdieping;
-Drie kamers, waarvan twee slaapkamers;
-Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen;
-Open keuken met diverse inbouwapparatuur;
-Moderne badkamer, vernieuwd omstreeks 2015;
-Mechanische ventilatie recent vernieuwd en gereinigd;
-Balkon op het oosten met groen uitzicht;
-Eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein;
-Gemeenschappelijke bezoekersparkeerplaats;
-Berging van circa 4 m² met elektra op de begane grond;
-Lift aanwezig;
-Actieve Vereniging van Eigenaars (VvE);
-VvE-bijdrage circa € 180,- per maand;
-Gelegen in een rustige, autoluwe straat;
-Op slechts 200 meter van de Grote Markt.
Kom de sfeer zelf ervaren!
Een licht en comfortabel appartement met een groen uitzicht, een eigen parkeerplaats én de bruisende binnenstad van Nijmegen voor de deur. Hier geniet je iedere dag van het beste van twee werelden!
Ben jij op zoek naar een fijne plek midden in de stad waar je toch heerlijk rustig kunt wonen? Dan is dit appartement aan de Nonnenplaats absoluut een bezichtiging waard.