Gelegen aan de St. Anthoniusplaats in Nijmegen ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. St. Anthoniusplaats 2 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 60 m2. De woning is gebouwd in 1871 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van St. Anthoniusplaats. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Hip wonen in Nijmegen, dat kan zeker in deze buurt. St. Anthoniusplaats 2 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 15 en 24 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+9% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 207.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van St. Anthoniusplaats 2 is 207.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St. Anthoniusplaats en 30.6% lager dan de realistische woningwaarde van St. Anthoniusplaats 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van St. Anthoniusplaats 2 in Nijmegen ligt tussen de 285.000 en 312.000 euro. Deze waarde is 47.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de St. Anthoniusplaats. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op St. Anthoniusplaats 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
