Huispedia
57 m2 wonen
2 kamers
B

Ridderstraat 26

57 m²
2 kamers
B
6511 TM Nijmegen
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 300.000
€ 5.263/m²
Vraagprijs per m²
€ 319K – 353K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht tot 2034
Eigendomssituatie
1985
Bouwjaar
TWEEKAMER STARTERSAPPARTEMENT IN HARTJE NIJMEGEN
Wonen in hartje Nijmegen met alles binnen handbereik? Dit tweekamer startersappartement met energielabel B ligt op de begane grond en grenst direct aan de rustige stadstuin van het complex. Gelegen op loopafstand van het Valkhofkwartier combineert deze woning het beste van stadsleven en comfort.
COMPLEX
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met een gezamenlijke entree en een fraai aangelegde stadstuin voor alle bewoners. De Vereniging van Eigenaren is actief en gezond, met een maandelijkse bijdrage van €147,45. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging in de kelder.
WOONKAMER EN KEUKEN
De woning is gunstig gelegen aan de stadstuin en biedt een prettige indeling. Bij binnenkomst kom je in de entree met aan de linkerzijde een inbouwkast voor de garderobe, de meterkast en een kast met de cv-installatie. Via de tussendeur bereik je de hal die toegang biedt tot alle vertrekken en ruimte biedt voor een extra kast. Aan het einde van de hal bevindt zich de woonkamer met open keuken. De keuken ligt aan de linkerzijde van de woonkamer en is voorzien van een koelkast, vierpits gasfornuis, afzuigkap en veel opbergruimte en werkoppervlak. Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde van de woning met uitkijk op het balkon en het Valkenhof park. In de woonkamer is er ruimte voor een comfortabele zithoek met een hoekbank. Tussen de keuken en zithoek is plek voor een eettafel met vier stoelen of een gezellige bar met krukken. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon en naast de deur naar het balkon vinden we een praktische inbouwkast.
SLAAPKAMER EN BADKAMER
Teruglopend richting de entree bevindt zich aan de achterzijde van het appartement de slaapkamer met uitzicht op de stadstuin. Deze ruimte is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en biedt daarnaast ruimte voor een royale inloopkast. Naast de slaapkamer ligt de badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine.
BALKON
Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en is gelegen op het noorden. Het heeft een prettig formaat en biedt een vrij uitzicht op het park, waardoor je hier in alle rust kunt genieten van de buitenlucht.
OMGEVING
De woning ligt in een levendige en karaktervolle wijk, midden in het stadscentrum van Nijmegen. Je woont hier letterlijk naast het Valkhofpark en op loopafstand van de Waalbrug en de Waalkade, terwijl je toch profiteert van een rustige woonomgeving. In de directe omgeving vind je diverse winkels, horeca en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Voor natuurliefhebbers liggen de Ooijpolder en andere recreatiegebieden op korte afstand, ideaal voor wandelen en fietsen.
BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in hartje Nijmegen centrum
- Direct aan het Valkhofpark en stadstuin
- Tweekamer startersappartement
- Energielabel B
- Actieve VvE, bijdrage €147,45 per maand
- Berging in de kelder
- Balkon op het noorden met parkzicht
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2034)
Heb je interesse? Plan dan snel een bezichtiging in!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 319.000 - 353.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1985
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
cvketel, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2018

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
57 m2
Inhoud
176 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 147 per maand

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN C 8393

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 300.000
  2. 11-06-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt
  3. 12-05-2026 · Wonen met Rutger
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.

€ 319.000 – 353.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.895/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Achter de O. 17 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Ridderstraat 68 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Ridderstraat 88 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10970
€
Hypotheeksom € 336000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 496,-
Rioolheffing · eigenaar € 256,-
Afvalheffing · bewoners € 17,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 112,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 76,-
Totaal per jaar € 1.105,-
Geschatte belasting € 92 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 297.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ridderstraat 26

De WOZ-waarde van Ridderstraat 26 is 297.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ridderstraat en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Ridderstraat 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 147,- /mnd
Kosten € 147 /mnd

Een beeld van Nijmegen-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Nijmegen-Centrum ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Weinig groen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.68 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
  • Nijmegen 1.72 km · Treinstation
  • Nijmegen-Lent 1.95 km · Treinstation
  • Nijmegen Heyendaal 2.25 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
11%
Eenpersoonshuishoudens
67%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
5%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ridderstraat 26 in Nijmegen ligt tussen de 319.000 en 353.000 euro. Deze waarde is 1.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Ridderstraat. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ridderstraat 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.