Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 306.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Gerard Noodtstraat 129-A1 is 306.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerard Noodtstraat en 9.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Gerard Noodtstraat 129-A1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 5 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Gerard Noodtstraat 129-A1 in Nijmegen ligt tussen de 268.000 en 293.000 euro. Deze waarde is 32.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gerard Noodtstraat. Met een vraagprijs van € 245.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gerard Noodtstraat 129-A1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 268.000 en € 293.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 245.000 is lager.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 7.656 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 7.852 per m².
Ja, vaak. 79% van de 586 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
6 weken, sinds 25 september 2026.
De woning is 32 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Bushalte op 140 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 30 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 930 meter, 12 minuten lopen. Oprit snelweg op 5 km, 8 minuten rijden. Treinstation Nijmegen op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Nijmegen Heyendaal op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Nijmegen-Lent op 2,3 km, 8 minuten fietsen.
Er wonen ongeveer 10.275 mensen. In 79% van de huishoudens woont één persoon. 3% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
