Klein Mariënburg 8

Ben je op zoek naar een gezellig appartement op een toplocatie in het bruisende centrum van Nijmegen? Dan zit je hier helemaal goed! Vanuit je voordeur heb je winkels, gezellige terrasjes, de markt en het openbaar vervoer binnen handbereik. Een ideale plek als je houdt van de levendigheid van de stad, maar ook graag de natuur dichtbij hebt.
Binnen een paar minuten wandel je naar de Grote Markt, het gezellige Valkhofplein met het museum of Plein 1944 voor een middagje shoppen, een hapje eten of een bezoek aan de bioscoop. Wil je even ontsnappen aan de drukte van de binnenstad? Dan fiets of wandel je zo richting de groene Ooijpolder, perfect voor een ontspannen wandeling of een rondje op de fiets.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het centraal station, verschillende bushaltes en de belangrijkste uitvalswegen, waaronder de N325 en A15, zijn gemakkelijk te bereiken.
Kortom: een fijne plek midden in Nijmegen, met alles wat de stad te bieden heeft én de natuur om de hoek.
Indeling
Begane grond: Via de gemeenschappelijke (deze deel je exclusief met de ondergelegen winkelruimte) kom je het gebouw binnen. Vanuit hier bereik je de entree van het appartement. Hal met meterkast en voldoende ruimte voor het stallen van b.v. je fietsen.
Eerste woonlaag: Royale open woonruimte. Deze is voorzien van veel raampartijen, waardoor er volop natuurlijk daglicht binnenkomt en de ruimte prettig en licht aanvoelt. De open keuken beschikt over een eenvoudige keukeninrichting en een gezellige bar. Het appartement beschikt daarnaast over een royale slaapkamer over de gehele breedte van de woning met drie mooie dubbele deuren met frans balkon. Deze kamer is eenvoudig te splitsen in in twee kamers, beide voorzien van een vaste kast. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douche, vaste wastafel en toilet. Witgoedkast met tevens de c.v.-opstelling.
Een fijn appartement voor starters die op zoek zijn naar een eigen plek en deze naar eigen smaak en wensen willen inrichten en moderniseren. Dankzij de praktische indeling biedt dit appartement een goede basis om er een eigen thuis van te maken.
Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1950;
- Woonoppervlakte circa 95 m²;
- Inhoud circa 313 m³.
Bijzonderheden:
+ Top locatie in het centrum van Nijmegen;
+ Alles binnen handbereik, van winkels tot natuur;
+ Veel lichtinval middels grote raampartijen;
+ Energielabel C;
+ Verwarming en warm water middels cv-ketel, type Intergas, bouwjaar 2012;
+ De kosten voor een parkeervergunning in de parkeergarage zijn €210,00 per zes maanden;
+ Vereniging van eigenaren is niet actief, wel gemeenschappelijke opstalverzekering en inschrijving KvK;
+ Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen;
+ Projectnotaris van toepassing, te weten: Ten Berge notarissen te Nijmegen;
+ Gezien de aard van de verkoop is er derhalve geen lijst van zaken en vragenlijst deel B beschikbaar;
+ Vraag gerust naar de inhoud van bijzondere voorwaarden welke van toepassing zijn op deze verkoop: asbestclausule, ouderdomsclausule, lood- en asbestclausule, voormalige huurwoning, gebruik woning, juridische levering, verontreiniging, notariskeuze, geen lijst van zaken en vragenlijst deel B.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.947,37 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 20,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Inhoud 312 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Frans balkon, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-09-2035 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Nijmegen Sectie C Perceelnummer 8508 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
"); infowindow.open(map,marker); jQuery.ajax({ url: "/InfoWindow/", data: { objectId: marker.systemid, module: marker.module, md5: marker.md5, link: marker.link, prijsformat: priceFormat, linkcss: linkcss, target: "_blank" }, success: function(data) { var popupContent = data; infowindow.setContent(popupContent); }, dataType: "html" }); map.setCenter(marker.getPosition()); setTimeout(function() { map.panBy(0, -100); }, 10); }); }; var maps = maps || new Object(); var allBounds = allBounds || new Object(); var googleMapsLoaded = googleMapsLoaded || false; var loading = loading || false; var markerWithLabelsLoaded = markerWithLabelsLoaded || false; var maps_callback_queue = maps_callback_queue || []; function initMap_googleMaps() { if (!googleMapsLoaded && !loading) { loading = true; var script = document.createElement("script"); script.type = "text/javascript"; script.src = "https://maps.google.com/maps/api/js?libraries=geometry,places" + "&callback=mapsLoaded_googleMaps&key=AIzaSyD8z6Y9nOKVwjz1fetwxd2-8vwBk3O4DaE&language=nl"; script.async = true; document.body.appendChild(script); } else if (loading) { // Als de googlemaps javascript nog niet geladen deze callback in de queue plaatsen maps_callback_queue.push(initialize_googleMaps) ; } else if (googleMapsLoaded) { // De googlemaps api is al geladen door een eerdere aanroep van deze methode. De API kan dus meteen worden gebruikt. initialize_googleMaps.call(); } } function mapsLoaded_googleMaps() { loading = false; googleMapsLoaded = true; if (markerWithLabelsLoaded) { initialize_googleMaps.call(); } /* * Omdat de MarkerWithLabel pas ingeladen kan worden nadat googlemaps is ingeladen. * Laden we deze in in de callBack van googleMaps. */ if (typeof MarkerWithLabel == 'function') { initialize_googleMaps.call(); markerWithLabelsLoaded = true; } else { jQuery.ajax({ type: "GET", url: '/pub/js/google-maps/markerwithlabel.js', dataType: "script", success:function(){ markerWithLabelsLoaded = true; }, complete: function() { initialize_googleMaps.call(); } }); } } if (typeof(jQuery().live) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements input").live("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".closePoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); jQuery(this).removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); }); jQuery(".openPoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); jQuery(this).removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); }); } else if (typeof(jQuery().on) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements").on("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".poiArrow").on("click", function() { var cur = jQuery(this); if (cur.hasClass("expanded")) { cur.animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); cur.removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); cur.toggleClass("expanded"); } else { cur.animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); cur.removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); cur.toggleClass("expanded"); } }); } var objectLatLng_googleMaps; function reset_googleMaps(kaart) { // Als de map geresized wordt opnieuw de center opgeven, anders staat het object linksbovenin // als je van een display none naar display block gaat // http://stackoverflow.com/questions/8792676/center-google-maps-v3-on-browser-resize-responsive google.maps.event.addListenerOnce(kaart, 'resize', function() { kaart.setCenter(objectLatLng_googleMaps); }); // Resizen omdat je van een display none naar display block gaat google.maps.event.trigger(kaart, 'resize'); // Resize de map 1x voor de opties, daarna hoeft het niet meer if (!jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi')) { google.maps.event.addListenerOnce(maps["googleMaps"], 'idle', function() { resizePoi_googleMaps(); }); jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi', true); } } var streetviewCallback_googleMaps; function initialize_googleMaps() { // Als de map al bestaat hoeven we hem niet opnieuw te maken if (maps["googleMaps"] != null) { reset_googleMaps(maps["googleMaps"]); streetviewCallback_googleMaps(); return; } // Altijd default coordinaties geven, voorkomt onvoorspelbare dingen. oCenter = new google.maps.LatLng(51.84261,5.861953); var maptype = google.maps.MapTypeId.HYBRID; var myOptions = { scrollwheel: false, zoom: 18, center: oCenter, navigationControl: true, mapTypeControl: true, scaleControl: true, streetViewControl: true, mapTypeId: google.maps.MapTypeId.HYBRID } var oMap = new google.maps.Map(document.getElementById("googleMaps"), myOptions); maps["googleMaps"] = oMap; var objectLatLng = new google.maps.LatLng(51.84489440917969, 5.868093967437744); objectLatLng_googleMaps = objectLatLng; oMap.setCenter(objectLatLng); var myMarker = new google.maps.Marker({ position: new google.maps.LatLng(51.84489440917969, 5.868093967437744), map: oMap, title: "Klein Mariënburg 8, NIJMEGEN" }); var bounds = new google.maps.LatLngBounds(); bounds.extend(myMarker.getPosition()); var infowindow = new google.maps.InfoWindow(); allBounds["googleMaps"] = bounds; var panoramaOptions = { position: myMarker.getPosition() }; var panorama = new google.maps.StreetViewPanorama(document.getElementById("googleMaps_streetview"), panoramaOptions); // verander de point of view zodat de camera naar het object is gericht // en niet standaard richting het noorde. Zie issue #26862. // Dit gaat nu via de getPanoramaByLocation, omdat we daarn een callback // kunnen meegeven. Dit wil je eigenlijk via de callback die wordt // uitgevoerd als de streenview is geinitialiseerd, maar die bestaat // niet. var s = new google.maps.StreetViewService(); // callback streetviewCallback_googleMaps = function (photo /* gebruiken we niet */) { setTimeout(function(){ var calc = google.maps.geometry.spherical.computeHeading(panorama.getPosition(), objectLatLng); var panoramaOptions = { position: objectLatLng, pov: { heading: calc, pitch: 0, zoom: 0.5 } }; panorama.setOptions(panoramaOptions); }, 0); }; s.getPanoramaByLocation(objectLatLng, 50, streetviewCallback_googleMaps); oMap.setStreetView(panorama); // callbacks die in de queue staan ook nog uitvoeren for (i = 0; i
Sluiten
Route van naar Klein Mariënburg 8, 6511 PL NIJMEGEN
U kunt de brochure hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")