Regulierstraat 43-B
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond
Via de gezamenlijke entree van het appartementencomplex bereik je het appartement. Het complex is voorzien van een lift. Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. Door de brede opzet is er meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel werkruimte. Via de hal in het midden van de woning zijn de 2 slaapkamers, de badkamer en de berging te bereiken.
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Beide kamers hebben voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kasten, waarbij één van de kamers momenteel ook als werkplek wordt gebruikt. Vanuit de slaapkamers is het ruime, overdekte balkon bereikbaar, waar een mogelijkheid is nog een zitplek te creëren. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche en wasbak. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en een praktische inpandige berging.
Aan de zijkant van het complex bevindt zich een eigen berging voorzien van elektra, voor bijvoorbeeld het opslaan van fietsen. Daarnaast behoort een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder tot het appartement.
Pluspunten
- Royaal 3-kamerappartement met circa 86 m² woonoppervlakte
- Ruime woonkamer met open keuken van circa 41 m²
- Twee volwaardige slaapkamers
- Ruim, overdekt balkon van circa 10 m²
- Badkamer met zowel ligbad als separate douche
- Eigen berging van circa 6 m²
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
- Lift aanwezig in het complex
- Energielabel A
- Cv-ketel vernieuwd in 2023
- Gelegen midden in het centrum van Nijmegen
- Winkels, horeca, openbaar vervoer en overige voorzieningen op korte afstand
- Bouwjaar 2007
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
26-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 425.000
-
19-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
01-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Regulierstr. 43-J Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 480.000Winnend bod
-
Regulierstr. 43-A Verkocht feb 2023 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
-
Regulierstr. 43-G Verkocht dec 2022 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 417.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Regulierstraat 43-B is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 66.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Regulierstraat en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Regulierstraat 43-B.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 5 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Stadscentrum ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 4.77 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
- Nijmegen 0.85 km · Treinstation
- Nijmegen-Lent 1.88 km · Treinstation
- Nijmegen Heyendaal 2.26 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Regulierstraat 43-B in Nijmegen ligt tussen de 449.000 en 504.000 euro. Deze waarde is 36.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Regulierstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Regulierstraat 43-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.