8771 SH Nijland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Dr.P.J.Hoedemakerstrjitte in Nijland ligt deze karakteristieke woning. Dr.P.J.Hoedemakerstrjitte 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 445 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Rustig wonen in Nijland, dan is dit de buurt die je zoekt. Dr.P.J.Hoedemakerstrjitte 28 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Noordwest IJlst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijland, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dr.P.J.Hoedemakerstrjitte 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Dr.P.J.Hoedemakerstrjitte 28 is 239.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 101.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr.P.J.Hoedemakerstrjitte en 29.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dr.P.J.Hoedemakerstrjitte 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dr.P.J.Hoedemakerstrjitte 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 250.000
Samuel van. 65
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 319.500
Camstrastrj. 27
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Workumertre. 13
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 285.000
Camstrastrj. 23
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 435.000
Uilenburg 30
127 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 489.000
Snekerstraat 76
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 299.500
De Blink 10
107 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 379.500
De Oppers 13
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Hemdijk 30
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 395.000
Floridus Ca. 26
114 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijland schatten we de waarde van Dr.P.J.Hoedemakerstrjitte 28 nu tussen € 312.000 en € 362.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dr.P.J.Hoedemakerstrjitte 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
