Huispedia
105 m2 wonen
151 m2 perceel
5 kamers
A

Corlaerstraat 11

105 m²
151 m²
5 kamers
A
3863 ZC Nijkerk
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 460.000
€ 4.381/m²
Vraagprijs per m²
€ 492K – 546K
Huispedia Woningwaarde
61 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
SFEERVOLLE MIDDENWONING MET GROTE DAKKAPEL EN TUIN OP HET WESTEN
Deze goed onderhouden middenwoning is gelegen op een perceel van 151 m² in de kindvriendelijke woonwijk Corlaer. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met erker aan de voorzijde, een mooie hardhouten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Op de verdiepingen zijn vier slaapkamers aanwezig. De badkamer is vernieuwd en op de tweede verdieping zorgt een grote dakkapel voor veel extra ruimte en licht. Er zijn ook 10 zonnepanelen geplaatst.
De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Een fijne woning met een prettige indeling, veel sfeer en een goede ligging nabij scholen, voorzieningen en uitvalswegen.
INDELING
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met de meterkast, het toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie hardhouten vloer en een erker aan de voorzijde. De erker zorgt voor extra ruimte en een fijne lichtinval. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de tuin geplaatst, waardoor er een mooie verbinding is tussen de woonkamer en het buitenleven.
Via een toog bereik je de keuken. Deze is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een toegangsdeur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de vernieuwde badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer is vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De ruime voorzolder beschikt over de cv-ketel, de wasmachineaansluiting en een airco. De zolderkamer is dankzij de grote dakkapel heerlijk ruim en licht. De vierde slaapkamer is voorzien van een pvc-vloer en airco en kan ook uitstekend worden gebruikt als werkkamer of hobbyruimte.
BUITEN
De achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop mogelijkheden om heerlijk buiten te zitten en van de zon te genieten.
WOONOMGEVING
De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Corlaer. Diverse scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de omgeving en ook de uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN
- Goed onderhouden middenwoning
- Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Corlaer
- Sfeervolle woonkamer met erker en openslaande deuren
- Keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur
- Vier slaapkamers en een moderne badkamer
- Dakkapel op de tweede verdieping
- Zolderkamer met pvc-vloer en airco
- Achtertuin op het westen met een ruime berging
- 10 zonnepanelen en 2 airco's
- Nabij scholen en uitvalswegen

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 492.000 - 546.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Perceeloppervlakte
151 m2
Inhoud
343 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
61 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 460.000
  2. 24-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 09-03-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,7%.

€ 492.000 – 546.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.933/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Greppelland 32 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 497.500
    Winnend bod
  • Greppelland 34 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Asserhof 13 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 439.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14610
€
Hypotheeksom € 518000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 322,-
Rioolheffing · eigenaar € 162,-
Afvalheffing · bewoners € 259,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 92,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.164,-
Geschatte belasting € 97 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 448.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Corlaerstraat 11

De WOZ-waarde van Corlaerstraat 11 is 448.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Corlaerstraat en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Corlaerstraat 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Nijkerk-stad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Nijkerk-stad ervan vinden

Beoordeeld door 11 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.9
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.91 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Nijkerk 2.73 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 4.72 km · Treinstation
  • Hoevelaken 5.44 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Corlaerstraat 11 in Nijkerk ligt tussen de 492.000 en 546.000 euro. Deze waarde is 14.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Corlaerstraat. Met een vraagprijs van € 460.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Corlaerstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.