Argusvlinder 6 3863 HE Nijkerk

Ruimte, comfort en een heerlijke ligging in een van de meest geliefde woonwijken!

Ben je op zoek naar een royaal helft van dubbel woonhuis met een eigen oprit, een verwarmde garage, maar liefst 5 slaapkamers én een heerlijke tuin? Dan is deze uitstekend onderhouden woning absoluut een bezichtiging waard! Gelegen aan een rustige ventweg in de zeer gewilde woonwijk De Terrassen/Corlaer woon je hier heerlijk rustig met volop parkeergelegenheid voor de deur, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

De ligging is ideaal. Op loopafstand bevinden zich diverse basisscholen, speeltuintjes, supermarkt, wandel- en fietspaden en groenvoorzieningen. Ook het gezellige centrum van Nijkerk, sportaccommodaties en het station zijn eenvoudig bereikbaar. Bovendien ligt Amersfoort Vathorst op slechts enkele minuten afstand en ben je dankzij de nabijgelegen uitvalswegen snel onderweg richting de A1 en A28.

De woning biedt verrassend veel leefruimte, een lichte en sfeervolle woonkamer, een moderne keuken, een moderne vergrote badkamer, vijf slaapkamers en een zonnige achtertuin waar je in alle rust kunt genieten.

Indeling
Begane grond:
Via de royale entree kom je in de ruime hal met de moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vervolgens stap je de lichte leefruimte binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met een vrij uitzicht over de ventweg. De keuken is voorzien van een 5-pits kookplaat (inclusief wokbrander), combi bakoven, vaatwasser en een koel- en vriescombinatie. Het werkblad is van gebrand en geborsteld graniet en is zeer onderhoudsarm. Het is vlek- en krasbestendig, je ziet er nauwelijks vingerafdrukken op en het is goed bestand tegen hitte.

Aan de achterzijde ligt de royale, tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren staat de tuin op een prachtige manier in verbinding met de woonkamer. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie houtlook plavuizenvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een luxe uitstraling en optimaal wooncomfort.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevinden zich een ruime slaapkamer en de vergrote, modern uitgevoerde badkamer. Deze complete badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met regendouche, een ligbad, een wandcloset en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wastafel. Dankzij het aanwezige raam profiteer je van veel daglicht en natuurlijke ventilatie. Aan de achterzijde bevinden zich de royale ouderslaapkamer met een vaste kastenwand en een derde slaapkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Ook zijn er rolluiken aanwezig.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. De overloop is voorzien van een groot dakraam, een extra zijraam, de opstelplaats van de c.v.-combiketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Daarnaast beschikt deze verdieping over nog eens twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakraam, vaste kastruimte en een laminaatvloer. Via een vlizotrap is bovendien een praktische bergzolder bereikbaar.

Garage:
De aangebouwde garage is een waardevolle aanvulling op de woning. Deze is verwarmd, voorzien van warm en koud water en beschikt over openslaande deuren naar de eigen oprit. Ideaal als garage, hobbyruimte of extra bergruimte.

Tuin
De achtertuin is heerlijk ruim en biedt volop privacy. Dankzij de gunstige ligging is dit een fijne plek om de hele dag van het buitenleven te genieten. Of je nu wilt ontspannen, spelen met de kinderen of gezellig wilt barbecueën met familie en vrienden, deze tuin biedt alle ruimte.

Bijzonderheden
- Royale helft van dubbel woonhuis met eigen oprit en verwarmde garage
- Gelegen aan een rustige ventweg met volop parkeergelegenheid
- Maar liefst 5 volwaardige slaapkamers
- Royale en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
- Moderne keuken met complete inbouwapparatuur
- Begane grond met houtlook plavuizen met comfortabele vloerverwarming
- Moderne vergrote badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset
- Maar liefst 5 slaapkamers voorzien van laminaatvloeren
- Praktische bergzolder bereikbaar via een vlizotrap
- Garage met verwarming, warm en koud water en openslaande deuren
- Gelegen nabij scholen, speeltuintjes, wandel- en fietspaden
- Op korte afstand van Amersfoort Vathorst en diverse uitvalswegen.

Een heerlijk ruim gezinshuis op een fantastische locatie, waar rust, ruimte, comfort en een centrale ligging perfect samenkomen. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten!

Toon meer Toon minder