Citroenvlinder 48
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Hier woon je rustig, terwijl alles dichtbij is. Het centrum van Nijkerk is snel bereikbaar, je bent zo richting Amersfoort-Vathorst en via de nabijgelegen A28 zit je binnen no-time op weg. Ideaal dus voor starters die comfortabel willen wonen én graag flexibel blijven.
INDELING
Woonkamer
De eerste woonlaag is helemaal ingericht op het dagelijks leven. De woonkamer is licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende plek voor zowel een royale zithoek als een gezellige eettafel. De moderne, neutrale afwerking maakt dat je hier eigenlijk direct je meubels kunt neerzetten.
Keuken
De keuken sluit mooi aan op de woonruimte en is praktisch opgesteld met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je bovendien zo het balkon op. Een fijne plek voor je eerste kop koffie in de ochtend, een drankje na het werk of gewoon even lekker buiten zitten.
Op deze verdieping vind je daarnaast de entree, het toilet, een praktische trapkast en de trap naar boven.
Slaapkamer
Een verdieping hoger bevindt zich het rustige slaapgedeelte. De slaapkamer is opvallend ruim en beschikt over een praktische, op maat gemaakte kastenwand onder de schuine kap.
Badkamer & overloop
Ook de badkamer bevindt zich hier. Deze is fris en licht uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine. De praktische overloop verbindt de ruimtes en via deze verdieping is bovendien extra bergruimte bereikbaar.
Berging
Fietsen, gereedschap, koffers en alles wat je liever niet in huis hebt staan? Daar is aan gedacht. Bij de woning hoort een aparte berging, ideaal voor de spullen die je graag binnen handbereik houdt zonder woonruimte in te leveren.
Zie jij jezelf hier al wonen? We laten de woning graag aan je zien! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 61 m²
- Bouwjaar 2012
- Energielabel A
- Verdeeld over twee woonlagen
- Prettig lichtinval in leefruimtes
- Praktische keuken met inbouwapparatuur
- Eigen balkon
- Ruime slaapkamer met fraaie kastenwand
- Badkamer met wastafelmeubel en wasmachineaansluiting
- Aparte berging achter het complex
- Gelegen aan de rand van woonwijk De Terrassen
- Gunstige ligging ten opzichte van centrum Nijkerk, Amersfoort-Vathorst en de A28
- Kleinschalig appartementencomplex
- Servicekosten €99,36 euro per maand.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 359.000
-
03-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
27-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Citroenvlin. 10 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Citroenvlin. 12 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 319.000Winnend bod
-
Citroenvlin. 50 Verkocht mei 2023 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 338.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Citroenvlinder 48 is 338.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 54.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Citroenvlinder en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Citroenvlinder 48.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Nijkerk-stad ervan vinden
Beoordeeld door 11 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.9 km · 11 min. lopen
- Snelweg afrit 1.46 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
- Amersfoort Vathorst 3.45 km · Treinstation
- Nijkerk 4.15 km · Treinstation
- Hoevelaken 5.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Citroenvlinder 48 in Nijkerk ligt tussen de 356.000 en 387.000 euro. Deze waarde is 16.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Citroenvlinder. Met een vraagprijs van € 359.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Citroenvlinder 48? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.