Huispedia
61 m2 wonen
2 kamers
A

Citroenvlinder 10

61 m²
2 kamers
A
3863 HA Nijkerk
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 5.738/m²
Vraagprijs per m²
€ 340K – 381K
Huispedia Woningwaarde
2012
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Superleuke maisonnette met veel lichtinval en een fijn balkon
Bewoners: 'Veel gezinnen, levendige buurt, warm en gezellig, veel lichtval binnen, niet gehorig, veel paden en speeltuinen'.
In de gezellige en groene, kindvriendelijke buurt De Terrassen biedt dit appartement een fijne plek om te wonen. Het maisonnette-appartement is gesitueerd op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, waar het fijn en rustig wonen is. De gezellige woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waar alle benodigde apparatuur is ingebouwd. Verder zijn er een balkon, een ruime slaapkamer, een goed ingedeelde badkamer en een aparte toiletruimte aanwezig.
Voor alle leeftijden is dit een fijne buurt om te wonen. De straten zijn rustig, er is openbaar groen en voor kinderen is er alle ruimte om buiten te spelen. Er is een supermarkt in de nabijheid, net als de bushalte en de uitvalswegen naar de A1/A28. Het is iets meer dan 2 kilometer fietsen naar het centrum en na 10 minuten fietsen sta je bij het treinstation.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. Bij het appartement hoort een eigen (fietsen)berging op het binnenterrein, met plek voor de stadsfiets en een racefiets of mountainbike. Om naar het appartement te gaan, volg je de trap vanuit de gezamenlijke hal. Hier is tevens een traplift aanwezig voor wie slecht ter been is. Ga je mee naar boven?
Eerste verdieping:
Via de galerij loop je naar de voordeur van deze maisonnette. Het is de een na laatste deur, waardoor er weinig andere mensen langs het keukenraam lopen. Bij binnenkomst sta je in de lichte hal waar, net als in de woonkamer en keuken, een visgraat pvc vloer ligt. Aan de linkerzijde, naast de meterkast, vind je de nette toiletruimte.
De L-vormige woonkamer is groot genoeg voor zowel een zithoek als voor de eettafel. Zo is dit niet alleen een heerlijke plek om naar de favoriete film of serie te kijken, maar ook om met vrienden of familie samen te eten. Door de grote ramen kijk je naar het balkon en, heel handig, onder de trap is een ruime bergkast aanwezig.
Voor het maken van een ontbijt, de lunch of het avondeten is de keuken een prima plek. De lichte hoekopstelling heeft een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast met vriesvak. Door het raam bij de spoelbak komt ook weer veel licht en zon naar binnen.
Tweede verdieping:
In de woonkamer bevindt zich de trap naar de tweede verdieping, bekleed met zacht tapijt. Eenmaal boven sta je op de ruime overloop, met de HR-ketel en toegang tot een bergruimte in de schuinte van het dak.
De ruime slaapkamer met dakraam heeft een mooie L-vorm, met genoeg plek voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. Er ligt, net als op de overloop, laminaat op de vloer. In de badkamer heb je de beschikking over een keurige douche met thermostaatkraan en een badmeubel met wastafel. Verder zie je keurig tegelwerk, een radiator en is er een plekje voor de wasmachine en droger.
Exterieur:
Stijgt de temperatuur tot een aangename hoogte? Dan zit je heerlijk buiten op het balkon! Deze fijne buitenruimte op het noorden biedt vooral zon in de ochtend- en zomerse avonduren. Perfect om de dag te beginnen of na je werk! Door het vele groen om het appartement kijk je lekker weg en valt er genoeg te zien.
Bijzonderheden:
- Houten kozijnen met HR++ glas;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2012, eigendom);
- VvE bijdrage slechts € 83,40 per maand;
- Eigen (fietsen)berging op de begane grond;
- Mogelijkheid voor een dakraam of dakkapel op de tweede verdieping (overloop/badkamer);
- Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 340.000 - 381.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
2012
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
61 m2
Inhoud
203 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 83 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-03-2026 · Domicilie Makelaars Ede
    Verkocht geboden
    € 350.000
  2. 05-02-2026 · Domicilie Makelaars Ede
    Prijs verlaagd
  3. 09-01-2026 · Domicilie Makelaars Ede
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.

€ 340.000 – 381.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.902/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Citroenvlin. 12 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 319.000
    Winnend bod
  • Citroenvlin. 2 Verkocht mei 2023 · vraagprijs € 310.000
    Winnend bod
  • Citroenvlin. 50 Verkocht mei 2023 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11450
€
Hypotheeksom € 360000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 243,-
Rioolheffing · eigenaar € 162,-
Afvalheffing · bewoners € 238,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 70,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 86,-
Totaal per jaar € 869,-
Geschatte belasting € 72 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 338.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Citroenvlinder 10

De WOZ-waarde van Citroenvlinder 10 is 338.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Citroenvlinder en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van Citroenvlinder 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 83,- /mnd
Kosten € 83 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Nijkerk-stad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Nijkerk-stad ervan vinden

Beoordeeld door 11 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.9
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.88 km · 11 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.49 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
  • Amersfoort Vathorst 3.5 km · Treinstation
  • Nijkerk 4.11 km · Treinstation
  • Hoevelaken 5.15 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
47%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
18%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
24%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
7%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Citroenvlinder 10 in Nijkerk ligt tussen de 340.000 en 381.000 euro. Deze waarde is 13.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Citroenvlinder. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Citroenvlinder 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.