77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Volledig gerenoveerd helft van dubbel woonhuis met een royale tuin, een garage en oprit
Werkelijk alles is vernieuwd! Ben je op zoek naar een woning waar je alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten? Dan is dit jouw kans. Dit uitgebouwde helft van dubbel woonhuis is de afgelopen jaren van top tot teen gerenoveerd en afgewerkt met oog voor kwaliteit, comfort en een eigentijdse uitstraling. De woning is onder andere voorzien van vloerverwarming, airconditioning, een nieuwe keuken, moderne badkamer, nieuw toilet, vernieuwde meterkast, vernieuwde elektra, nieuwe binnendeuren, een nieuwe trapopgang, een prachtige dakopbouw met extra slaapkamer, dak volledig gerenoveerd en nog veel meer. Daarnaast geniet je hier van een royaal perceel van maar liefst 320 m². De diepe achtertuin biedt volop privacy en ruimte om heerlijk buiten te leven. Met een royale oprit, een vrijstaande garage en een overkapping is ook aan praktisch gemak geen gebrek. De woning ligt in een geliefde, rustige woonwijk, op korte afstand van het centrum, het station, scholen, winkels en diverse uitvalswegen. Een ideale combinatie van rustig wonen en alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond: Via de hal met de moderne toiletruimte, vernieuwde meterkast, praktische trapkast en de fraaie vernieuwde trapopgang kom je in de sfeervolle leefruimte. Direct valt de moderne afwerking op. De gezellige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en is voorzien van een prachtige PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. Er is een moderne open keuken gerealiseerd die naadloos aansluit op de leefruimte. De moderne keuken beschikt over een spoeleiland, werk- en bergruimte en complete inbouwapparatuur. Een heerlijke plek waar koken, tafelen en gezellig samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen. Aansluitend bevindt zich de uitgebouwde multifunctionele ruimte. Ideaal als thuiswerkplek, speelhoek voor de kinderen, leeskamer of een gezellige chillruimte. Vanuit deze ruimte loop je direct de zonnige achtertuin in. Eerste verdieping: Ook deze verdieping is volledig gemoderniseerd. Hier is gekozen voor één royale slaapkamer, voorzien van een fraaie PVC-vloer, vaste kastenwanden, airco en nieuwe kunststof kozijnen. Uiteraard is deze kamer eenvoudig weer terug te brengen naar twee slaapkamers. De moderne badkamer straalt luxe uit en is voorzien van een royale inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel, een wandcloset en comfortabele vloerverwarming. Dankzij het raam geniet je hier bovendien van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Daarnaast is een praktische aparte wasruimte gerealiseerd. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de prachtig afgewerkte tweede verdieping. Door de gerealiseerde dakopbouw is hier een volwaardige extra slaapkamer ontstaan. Dankzij de vele ramen en het dakraam is ook deze ruimte heerlijk licht. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de c.v.-combiketel. Tuin, garage en buitenruimte: Ook buiten is het volop genieten. Met een perceel van maar liefst 320 m² beschikt deze woning over een heerlijk diepe en vrije achtertuin, waar je alle ruimte hebt om te ontspannen, te spelen of gezellig met familie en vrienden buiten te zitten. De tuin biedt volop privacy en heeft meer dan genoeg ruimte voor meerdere terrassen of een speelplek voor kinderen of een leuke kippenren zoals de huidige bewoners hebben. De royale oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen garage met openslaande deuren. De garage is verdeeld in twee praktische ruimtes, beide voorzien van ramen, waardoor deze uitstekend geschikt is als hobbyruimte, werkplaats, berging of voor het stallen van fietsen en motoren. Achter de garage bevindt zich bovendien nog een overkapping. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd helft van dubbel woonhuis - Perceeloppervlakte 320 m² - Diepe, vrije en zonnige achtertuin met veel privacy - Royale oprit met parkeren op eigen terrein - Vrijstaande garage met openslaande deuren, verdeeld in twee ruimtes - Overkapping achter de garage - PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond - Airconditioning aanwezig - Moderne open woonkeuken met spoeleiland en inbouwapparatuur - Multifunctionele uitbouw (werk-, speel- of chillruimte) - Moderne toiletruimte - Vernieuwde meterkast en elektra - Nieuwe binnendeuren én vernieuwde trapopgang - Moderne badkamer met regendouche, dubbele wastafel en vloerverwarming - Royale ouderslaapkamer (eenvoudig terug te brengen naar twee slaapkamers) - Aparte wasruimte op de 1e verdieping en dakopbouw met extra slaapkamer - Gelegen in een geliefde woonwijk, op korte afstand van centrum, station, scholen en winkels Kortom Deze woning is de afgelopen jaren met veel zorg en oog voor detail volledig gerenoveerd. Alles is vernieuwd, waardoor je profiteert van het comfort en de uitstraling van een eigentijdse woning, zonder te hoeven verbouwen. In combinatie met de gezellige leefruimte, de moderne keuken, de diepe tuin, de vrijstaande garage en de uitstekende ligging is dit een woning waar je jarenlang met ontzettend veel plezier zult wonen.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 521.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Eikenlaan 16
De WOZ-waarde van Eikenlaan 16 is 521.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eikenlaan en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Eikenlaan 16.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Eikenlaan 16 in Nijkerk ligt tussen de 558.000 en 629.000 euro. Deze waarde is 46% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Eikenlaan. Met een vraagprijs van € 515.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eikenlaan 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
