Esdoornlaan 18 3862 HJ Nijkerk

Ruime middenwoning met 5 slaapkamers, 10 zonnepanelen én de mogelijkheid voor een eigen garage

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een centrale locatie, met volop leefruimte én mogelijkheden voor de toekomst? Dan is deze middenwoning absoluut een bezichtiging waard! Met maar liefst vijf slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer, een moderne keuken en badkamer én 10 zonnepanelen is dit een heerlijk gezinshuis.

Een leuk extra pluspunt is de voormalige garagebox achter in de tuin. Deze is momenteel verdeeld in een praktische berging en een sfeervolle overkapping, maar kan desgewenst weer eenvoudig worden teruggebracht naar een volwaardige garage. De oorspronkelijke kanteldeur met geïntegreerde loopdeur is nog aanwezig en de garage is via de achterzijde bereikbaar.

De woning is gelegen op een fijne locatie, op korte afstand van het gezellige centrum van Nijkerk met haar winkels, restaurants en terrassen. Ook het station bevindt zich op loopafstand en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Kortom: een ideale combinatie van rustig wonen en alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling
Begane grond:
Via de hal met de trapopgang, praktische trapkast en moderne toiletruimte heb je toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde zorgt de erker voor extra ruimte en een sfeervolle uitstraling, terwijl de schuifpui aan de achterzijde een directe verbinding met de tuin creëert. Op de vloer ligt een mooie lamelparketvloer, die desgewenst eenvoudig een nieuwe uitstraling kan krijgen met een behandeling of een andere afwerking.

De dichte keuken is uitgevoerd in een moderne opstelling en voorzien van een inductiekookplaat, combi oven-/magnetron, koelkast, afzuigkap en volop kastruimte. Vanuit de keuken loop je direct de achtertuin in.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een praktische vaste kastenwand. Centraal op de verdieping ligt de moderne, compact ingedeelde badkamer met een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel.
Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Één van deze kamers beschikt over een vaste kast én de wasmachineaansluiting.

Tweede verdiepin:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je de overloop met een dakraam en de opstelling van de c.v.-combiketel. Aansluitend bevindt zich de royale vijfde slaapkamer, voorzien van een dakkapel en praktische vaste kastruimte.

Tuin en garage

De achtertuin biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin bevindt zich de voormalige garagebox, die momenteel is verdeeld in een praktische berging en een gezellige overkapping. Een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen of beschut buiten te zitten.

Heb je liever een garage? Dan is deze eenvoudig weer in oorspronkelijke staat terug te brengen. De aanwezige kanteldeur met geïntegreerde loopdeur is behouden gebleven en de garage is bereikbaar via het achtergelegen terrein.

Bijzonderheden
- Ruime middenwoning met maar liefst 5 slaapkamers
- Perceeloppervlakte 157 m²
- Lichte doorzonwoonkamer met erker en schuifpui
- Lamelparketvloer in de woonkamer
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
- Moderne badkamer met inloopdouche
- Voormalige garagebox, momenteel ingericht als berging en overkapping
- Eenvoudig weer terug te brengen tot een volwaardige garage
- Achterom met toegang tot de garage
- 10 zonnepanelen
- Op korte afstand van het gezellige centrum van Nijkerk
- Station op loopafstand
- Scholen, winkels en overige voorzieningen in de directe omgeving

Kortom
Een verrassend ruime gezinswoning met een praktische indeling, veel slaapkamers, een lichte woonkamer en volop mogelijkheden. De combinatie van de centrale ligging, de moderne voorzieningen, de zonnige achtertuin én de mogelijkheid om weer over een eigen garage te beschikken, maakt dit een woning waar je nog jarenlang met veel plezier kunt wonen.

Toon meer Toon minder