Dorpsstraat 90 7948 BT Nijeveen
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning tot op de euro nauwkeurig. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
De woning is levensloopbestendig dankzij de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de tuin, waardoor je volop geniet van daglicht en een directe verbinding hebt met het buitenleven. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een koelkast, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en een close-in boiler.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier is er toegang tot de zeer riante garage, die is voorzien van een elektrische overheaddeur en een ruime vliering voor extra bergruimte.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer aan de zijkant van de woning is gelegen en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een kunststof dakkapel. Daarnaast is er een ruime toiletruimte aanwezig, die desgewenst kan worden aangepast tot een doucheruimte. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, ideaal voor opslag.
Buiten beschikt de woning over een grote oprit en een keurig aangelegde tuin rondom. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van optimale privacy en uitzicht over de omliggende landerijen. Daarnaast is de woning verduurzaamd met 8 zonnepanelen (geplaatst in 2021), wat bijdraagt aan een lager energieverbruik.
Bijzonderheden:
- Ruime, levensloopbestendige, vrijstaande woning met veel bergruimte en vrije ligging!;
- Voorzien van 8 zonnepanelen (2021);
- Slaap- en badkamer op de begane grond;
- Ruime garage met vliering;
- Mogelijkheid tot realiseren van doucheruimte op de verdieping;
- Grote oprit en riante tuin rondom!;
Kortom: een comfortabele, vrijstaande woning met veel ruimte, praktische voorzieningen en een unieke landelijke ligging. Absoluut een bezichtiging waard!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 669.000 - 777.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 156 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 700 m2
- Inhoud 763 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dorpsstraat 90 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 90 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meppel
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 90 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 90.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 431.467
- Woningwaarde jaartrend +3.71%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dorpsstraat 90 in Nijeveen ligt tussen de 669.000 en 777.000 euro. Deze waarde is 40.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dorpsstraat. Met een vraagprijs van € 662.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dorpsstraat 90? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.